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40 EXPOSITORES

Alquileres: Diputados avanzó en el debate de la nueva Ley

En Diputados, 40 expositores expresaron sus razones para modificar la Ley de Alquileres. El debate continuará el martes (19/04)

La Comisión de Legislación General, presidida por la diputada oficialista Cecilia Moreau, abrió la ronda de exposiciones informativas para avanzar en el debate de la Ley de alquileres

“Hemos intentado hacer un listado para que todas las partes estén representadas, con un criterio federal, ya que todos somos parte de la problemática y nos parece importante escucharlos”, indicó la legisladora.

¿Cuándo seguirá el debate?

Al mismo tiempo, explicó que durante el martes 19 y el miércoles 20 continuará con el cronograma de consultas con la participación de expositores que surgieron desde los bloques políticos.

El primer expositor de la semana fue Giovanni Tessaro de la Dirección de Defensa del Consumidor de Chaco, quien manifestó que “es fundamental regular los precios de los alquileres”, al considerar que “son muy onerosos”.

Posteriormente, Matías Sironi, del Colegio de Corredores Inmobiliarios del Chaco, consideró que “la norma actual no contribuyó a dar solución a la crisis habitacional, ni a incrementar las plazas disponibles, para facilitar el acceso”.

Por el contrario, aseveró, “profundizó la escasez de oferta, disparó los valores y tornó menos previsibles las condiciones contractuales”.

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40 expositores debatieron la Ley de Alquileres en Diputados

40 expositores debatieron la Ley de Alquileres en Diputados

Desde la Unión de inquilinos de Río Negro, Roberto Díaz, manifestó:

Las quejas de los inquilinos tienen mucho que ver con los aumentos semestrales de los contratos”. “No creo en la libertad de las partes porque termina ocurriendo que el inquilino se ve forzado a firmar cuestiones que están por fuera de la ley y sin respaldo del Estado para brindar un lugar a donde denunciar estas irregularidades. Las quejas de los inquilinos tienen mucho que ver con los aumentos semestrales de los contratos”. “No creo en la libertad de las partes porque termina ocurriendo que el inquilino se ve forzado a firmar cuestiones que están por fuera de la ley y sin respaldo del Estado para brindar un lugar a donde denunciar estas irregularidades.

Por su parte, Fernando Olcese, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de San Luis, pidió volver “al periodo contractual mínimo de dos años”. Luego se lamentó porque "no existen ofertas de inmuebles para el alquiler, no las hay, pero no solamente en San Luis, sino en el resto de la Argentina”.

A su turno Antonio Salinas, Jefe de la Oficina Municipal del Consumidor de Rosario, advirtió que en lo que va de 2022, su organización recibió "245 denuncias por incumplimientos de la ley de alquileres de parte de inquilinos”. Los principales incumplimientos están relacionados con las expensas, plazos de contratos y no registración.

Entre otros expositores, en representación de Inquilinos Entre Ríos, Jonathan Villanueva, enfatizó:

El mercado es voraz y va en desmedro nuestro”. “Los tres años sí, nos dan previsibilidad, pero también es importante generar políticas para que el acceso a la vivienda de alquiler sea más fácil El mercado es voraz y va en desmedro nuestro”. “Los tres años sí, nos dan previsibilidad, pero también es importante generar políticas para que el acceso a la vivienda de alquiler sea más fácil

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