Santa Fe. El gobernador de la provincia, Maximiliano Pullaro, elabora una línea de créditos hipotecarios de Santa Fe. La idea del mandatario es presentar el proyecto para la adquisición y la construcción de viviendas en la segunda mitad del 2024.
Santa Fe elabora sus propios créditos hipotecarios.
El proyecto surge a partir del último Censo Nacional de Población del año 2022, a partir del cual se conoció que en la provincia de Santa Fe hay 1.400.000 viviendas, de las cuales 500.000 son alquiladas. Este dato es lo mismo que decir que una de cada tres personas alquila en Santa Fe.
Lucas Crivelli, el Director Provincial de Vivienda y Urbanismo del Gobierno de Pullaro, fue entrevistado por Diario UNO y dijo que muchas de las familias que alquilan "no tienen posibilidad de acceso a la vivienda". En este sentido, Crivelli contó que el gobernador les "pidió que viéramos de qué manera se podían multiplicar las posibilidades de acceso".
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El funcionario aclaró que para multiplicar las posibilidades de acceder a una vivienda, es necesario cambiar la lógica de que el estado sea el productor de las viviendas, y que cambie "a un Estado viabilizador, al menos para determinados sectores". Crivelli dijo que como la provincia de Santa Fe no tiene un banco estatal, analizan el armado de fideicomisos con una "probable emisión pública de bonos".
Para este fin, el director de Vivienda y Urbanismo informó: "estamos haciendo es convocando, en este armado de esquema de fideicomiso, tanto a desarrolladores como a posibles inversores que pueden ser empresas muy grandes, como compañías de seguros que necesitan hacer colocación de bonos, el sector financiero tradicional bancario".
Los créditos hipotecarios que piensa la provincia de Santa Fe rondarán entre los US$ 40.000 y los US$ 50.000. El Gobierno espera que sean pagados en 20 años, por lo que el prestatario abonará una cuota mensual cercana a los US$300, o $300.000, según el cambio del dólar libre. El crédito será para viviendas de entre 50 y 60 metros cuadrados.
"Es apenas más que el valor de un alquiler, sobre todo en los grandes centros urbanos, que es donde mejor funciona este tipo de políticas", dijo Crivelli, y destacó que el crédito hipotecario de la provincia será realidad en la segunda mitad del año porque "Quedan al menos cuatro meses de esta etapa de arquitectura de fideicomisos".
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