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COLEGIO DE ESCRIBANOS DE CABA

Julio cerró con más escrituras que hace un año

Las escrituras de propiedades tuvieron subas en julio comparadas con junio de 2022, los actos crecieron un 4,4%. La suba interanual alcanzó de 27,7%.

El trabajo muestra una suba de 27,7% interanual, al sumar 3138 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas escaló un 139,4%, hasta alcanzar los $56.015 millones.

Por lo cual, en comparación con junio de 2022, los actos crecieron un 4,4% (en junio hubo 3005 escrituras).

El monto medio de los actos fue de $17.850.624 (132.236 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): Este ítem registró una suba del 87,4% en un año en pesos, y en moneda estadounidense tocó el 40,6%.Al concluir el séptimo mes del año, hubo 133 escrituras formalizadas con hipotecas. Por lo que la baja en ese sentido es del 17,7% respecto al mismo mes del año pasado.

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Mejoraron las escrituraciones en julio

Mejoraron las escrituraciones en julio

En la medición de los 7 meses acumulados, la caída es del 7,9%. Por lo cual se deduce el bajo interés de tomar deuda aun, para comprar inmuebles.

A todo esto el presidente de la entidad profesional Jorge De Bártolo consideró que los datos "dejan una sensación positiva porque julio comenzó con mucha incertidumbre en lo económico y se ubicó en el lote de los 5 meses con más actividad desde 2019 a la fecha, incluyendo los diciembres que es el período de mayor volumen.

El escribano señaló que en los años de pre-control cambiario de 2011-2013 había 5000 escrituras con crédito, y que en 2018 esa cifra llegaba a 10.000. Eso significa que había prácticamente un escenario fortalecido con hipotecas del que estamos muy lejos hoy”.

Datos resumidos

Se realizaron 3138 escrituras por un monto total de $ 56.015 millones

Cantidad de actos: 3138, subió 27,7% respecto a julio 2021 y ascendió 4,4% respecto del mes pasado

Monto total de las operaciones: $56.015 millones, aumentó 139,4% respecto a hace un año y trepó 23% respecto a junio 2022

Valor promedio de las transacciones: $17.850.624, trepó 87,4% anual. En dólares, fue un promedio de 132.236 (+40,6%)

INFORME AGO-22 CON DATOS A JULIO-22.pdf

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