Préstamos hipotecarios: Modificación en Santa Fe

Este beneficio, que se otorga en el marco del Código Fiscal de Santa Fe, se extiende para los créditos hipotecarios adquiridos en cualquier entidad bancaria.

SANTA FE. El gobierno provincial continúa con la reducción de la carga tributaria. En este caso, para los créditos hipotecarios para adquirir vivienda única. Además de los Créditos Nido (la herramienta para acceder a la casa propia), otra medida que toma la gestión del gobernador, Maximiliano Pullaro.

Al respecto, para este modelo de vivienda no se deberá abonar el impuesto al sello del crédito solicitado, siempre y cuando no supere el monto establecido para el modelo de vivienda compacta determinado por la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo, que actualmente alcanza los $ 169.874.946.

Cambios en Santa Fe

Este beneficio se extiende para los créditos hipotecarios adquiridos en cualquier entidad bancaria y fue producto del acuerdo consensuado entre las autoridades del Gobierno de Santa Fe y el Banco Nación.

En base a ello, el ministro de Obras Públicas, Lisandro Enrico, remarcó que "Además de los Créditos Nido, que estamos llevando adelante a lo largo y ancho de la provincia, esta es una medida más que toma la gestión del gobernador, Maximiliano Pullaro, para incentivar la obra pública y en un tema central como es el desarrollo de viviendas".

A su turno, el ministro de Economía, Pablo Olivares, también destacó la labor del gobierno provincial ya que continúa "otorgando beneficios impositivos en pos de una reducción de su carga para los sectores productivos, como por ejemplo la generación de créditos fiscales para los servicios de transportes, comercio, servicios, turismo, hoteles y otros; en este caso además, atendiendo una necesidad social como el acceso a la vivienda única", precisó.

También para alquileres

Por otra parte, el funcionario recordó que en la Ley Tributaria 2025, también se estableció la eximición del pago del impuesto al sello para los contratos de alquiler de vivienda única.

Para la eximición del pago del Impuesto al Sello en crédito hipotecario, la entidad bancaria deberá certificar que se trate de una vivienda única.

Créditos Nido: 2025 en marcha y grandes desafíos

Durante este año, los créditos hipotecarios Nido seguirán en marcha. Por lo tanto, el gobierno provincial gestiona la incorporación de otras entidades financieras que quieran otorgar los préstamos, además del Banco Municipal de Rosario con quien comenzó a implementarse desde el 2024.

En ese sentido, el director santafesino de Vivienda y Hábitat, Lucas Crivelli, dialogó con el medio rosarino, Radio 2 y aseguró que Nido "se convirtió en una política de Estado en Santa Fe porque permite acercar los créditos hipotecarios como algo factible de llevar adelante, con el acompañamiento de la provincia atrás".

"Son créditos de acceso a la vivienda, con líneas tradicionales para adquisición o construcción de vivienda y otras líneas para terminación o ampliación. Tienen la mejor tasa de Argentina y además se pueden sumar ingresos de distintos familiares para solicitarlos", detalló el funcionario provincial.

Desde su inicio, el programa suma alrededor de 1.800 nuevos inscriptos cada mes, y se espera que esta cifra aumente con la incorporación de más actores financieros.

Con la meta de 10.000 créditos hipotecarios en la mira, el gobierno de Santa Fe apuesta por un modelo público-privado que no solo atienda la crisis habitacional, sino que también impulse el desarrollo económico de la provincia.

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El objetivo es llegar a los 10.000 créditos hipotecarios este año.