SANTA FE. Este lunes (20/1), el Instituto Provincial de Estadísticas y Censos (Ipec) publicó el informe de diciembre sobre el costo de la construcción en la ciudad. El mismo arrojó un aumento del 2% en relación a noviembre y completó el 2024 acumulando una suba del 81,8%.
INVERSIONES AJUSTADAS
La construcción en Santa Fe cerró el 2024 con aumentos
El costo de la construcción en Santa Fe acumuló una suba anual de 81,8% y el metro cuadrado se ubicó en casi $730.000.
21 de enero de 2025 - 12:36
Este último porcentaje se situó por debajo de la inflación anual provincial, que alcanzó el 114,6%. Con este aumento, el costo del metro cuadrado construido en Santa Fe se ubicó en $726.804,33.
Debajo de la inflación provincial
El crecimiento de los costos de construcción por debajo del índice inflacionario general se atribuye a una desaceleración en la actividad, principalmente en el sector de obra pública, que se vio afectado por políticas del Gobierno.
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En cuanto al primer semestre, estuvo marcado por los efectos de la devaluación de diciembre de 2023, lo que generó una incertidumbre y pausa en las inversiones mientras los precios de los insumos se ajustaban. No obstante, durante el segundo, el blanqueo impulsó una reactivación de la demanda, precisamente en la construcción privada, permitiendo cerrar el año con niveles de actividad más estables.
Los costos de materiales de construcción y sus aumentos
Con respecto a los "Materiales", acumuló una suba del 9,7% en diciembre que empujó el incremento acumulado en el año hasta el 41,4%.
Por su parte, los grupos que más reflejaron aumentos en el último mes del 2024 fueron: Agregados finos y gruesos (5,6%); Maderas e Impermeabilizaciones con 5,4%; Pisos y revestimientos (2,8%); Yesos (2,5%); Cementos (2,4%); Zinguería (2,3%); Revoques finos (1,9%); Amoblamientos (1,6%) y Granitos (1,5%).
Por otro lazo, el alza de "Gastos Generales" estuvo impulsado por el grupo "Alquileres", lo que acumuló una actualización del 0,5% y fue la categoría con mayor crecimiento en todo el año, acumulando un 210,1%.
Sobre "Mano de obra", el escrito aclara que se incorpora el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (Uocra), estableciendo una modificación del 4% que comenzó a regir desde el 1 de diciembre pasado, aplicable sobre los valores vigentes al 30 de noviembre de 2024. En el año, este apartado acumuló una suba del 136%.
Durante el 2024, el costo de la construcción mostró variaciones, con un arranque de año con retoques sustanciales. En los primeros meses, la variación mensual fue especialmente alta, con picos de hasta 12,4% en marzo, mientras que, a medida que fue avanzando, las subas se fueron moderando. El aumento más bajo se observó en diciembre con un 2,0%, lo que sugiere una desaceleración en la presión inflacionaria sobre el sector en el último trimestre.
Gran Santa Fe y Gran Rosario
A partir de enero de 2025, el Informe del Costo de la Construcción abarcará los aglomerados del Gran Santa Fe y Gran Rosario, reemplazando la publicación específica de la ciudad de Santa Fe. Esta nueva metodología busca brindar un panorama más amplio de los costos en la región, adecuándose a las dinámicas del sector.
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