Créditos hipotecarios: Banco Nación aparece (y con seguro contra la inflación)

En este sentido, los clientes que opten por este préstamo podrán agregar un porcentaje adicional a la tasa como seguro contra este riesgo. Este mecanismo actuará como una garantía y será voluntario.

Con este paso, la entidad financiera más grande del país se suma a otros bancos que ya han lanzado sus líneas de préstamos ajustables por inflación, como Hipotecario, Ciudad, ICBC, Del Sol y, más recientemente, el banco de Córdoba.

Detalles sobre las líneas de préstamos

Según el Banco Ciudad, la opción más conveniente en términos de plazo sería 15 años, ya que, aunque requiere un ingreso algo mayor, la cuota no disminuye significativamente si se opta por 20 años, a diferencia de lo que ocurre al comparar 10 y 15 años. Por ejemplo, para un crédito de $50 millones con la línea general (tasa de 5,5% anual más UVA) y un plazo de 10 años, se necesitaría un ingreso familiar cercano a los $2,2 millones y la cuota inicial sería de $543.452; si se extiende a 15 años, los ingresos necesarios bajan a $1,6 millones y la cuota a $409.367.

Además, a 20 años, el ingreso necesario es de $1,4 millones y la cuota mensual comienza en $344.769.

En tanto, si el objetivo es tomar prestados $100 millones (equivalentes a US$ 100.000) a 20 años, la familia deberá acreditar ingresos por $2,8 millones y la cuota mensual sería de $689.520. En tanto, si el objetivo es tomar prestados $100 millones (equivalentes a US$ 100.000) a 20 años, la familia deberá acreditar ingresos por $2,8 millones y la cuota mensual sería de $689.520.

Créditos del Banco Nación

Cabe destacar, como mencionan desde Infobae, que el día de ayer (6/5), el BNA anunció una nueva reducción en las tasas de interés para las MiPyMEs, grandes empresas y para los individuos. Esto facilitará el acceso a créditos tanto para inversiones productivas y capital de trabajo, como para el consumo de bienes y servicios, tras la reducción de la tasa de referencia del BCRA.

Según informó la entidad presidida por Daniel Tillard, “con respecto a las empresas, la tasa para inversión productiva del BNA, que conduce Daniel Tillard, bajó 9 puntos, con lo cual pasó del 35 al 26%, con un plazo máximo de 6 años”.

En el caso de los créditos para capital de trabajo, “la reducción fue de 7 puntos (de 40 a 33%), con plazos disponibles a partir de los 6 meses y, para algunas operaciones, hasta los 3 años. Asimismo, el BNA también resolvió mejorar las condiciones para el financiamiento en dólares, con una tasa fija del 1,5%. En relación con el denominado segmento “individuos” y, específicamente, las personas que cobran sus haberes por el BNA, se dispuso una baja de 6 puntos porcentuales en la tasa de interés, fija, y se pasó del 50 al 44%, con plazos que van desde los 12 meses a los 5 años. Esta modalidad regirá desde hoy”.

“Respecto a los jubilados y pensionados, el BNA decidió también una reducción de 6 puntos, con lo cual la tasa de interés pasa del 46 al 38%, con un plazo máximo de 60 meses, línea que estará vigente desde el 7 de mayo. A modo de ejemplo, un cliente que percibe su sueldo en el BNA, para un préstamo de $ 1 millón, a 36 meses, abonaría una cuota mensual aproximada de $ 58.200, mientras que, en el caso de jubilados y/o pensionados, la cuota rondaría los $ 53.600″, explicó.

Además, “los préstamos para el denominado segmento de “cartera abierta” también se beneficiaron con una baja en la tasa de interés: del 65 pasaron al 60%, a un período de hasta 5 años de plazo máximo”. Por esto mismo “el BNA redujo la tasa de interés del 40 al 30% para el denominado segmento “No CENDEU”, que son aquellos que no figuran hasta el 31 de diciembre de 2023 en la Central de Deudores del BCRA. Por medio de esta línea, se otorga asistencia financiera de hasta $ 10 millones, a un plazo único de 24 meses, a miles de clientes”.

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