-
Mercado inmobiliario: que invierta Mongo: Quedó congelado en parte por la incertidumbre sobre lo que va a pasar con el dólar, pero principalmente porque entre el alza del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la tasa de interés sacaron de escena al crédito hipotecario UVA, que hace un año explicaba las 3/4 partes de las escrituras firmadas en CABA. La excepcional demanda de unidades de 1 y 2 ambientes, principalmente de inquilinos que quisieron acceder a la vivienda propia, empinó el precio en dólares del metro cuadrado, en especial en barrios top de clase media alta, como Belgrano, Palermo y Caballito, que se valorizaron inclusive por encima de ubicaciones exclusivas de Santiago de Chile y Montevideo, según un estudio de la filial uruguaya de Mercado Libre Inmuebles. De no haber sido por el rebrote inflacionario del 1er. trimestre, la devaluación del 100% que había hecho descender más del 20% la cotización de las propiedades, sobre todo las chicas, y el costo de la construcción en pesos a mitad de camino, habían preparado el camino a los desarrolladores para seducir a los ahorristas dolarizados a que apostaran a la renta que iban a generar proyectos al pozo tipo condominios, dúplex, dormies, barrios con sistema de casas llave en mano y hasta lotes para construir. Los tarifazos concentrados en los primeros 3 meses fueron un baldazo de nafta en la hoguera preelectoral y todo se disparó hasta nuevo aviso. El Estado, que es el gran socio tributario en Nación (IVA, Ganancias y Bienes Personales), provincias (Inmobiliario) y municipalidades (ABL), se pierde su tajada.
-
Mercado inmobiliario: que invierta Mongo: Quedó congelado en parte por la incertidumbre sobre lo que va a pasar con el dólar, pero principalmente porque entre el alza del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la tasa de interés sacaron de escena al crédito hipotecario UVA, que hace un año explicaba las 3/4 partes de las escrituras firmadas en CABA. La excepcional demanda de unidades de 1 y 2 ambientes, principalmente de inquilinos que quisieron acceder a la vivienda propia, empinó el precio en dólares del metro cuadrado, en especial en barrios top de clase media alta, como Belgrano, Palermo y Caballito, que se valorizaron inclusive por encima de ubicaciones exclusivas de Santiago de Chile y Montevideo, según un estudio de la filial uruguaya de Mercado Libre Inmuebles. De no haber sido por el rebrote inflacionario del 1er. trimestre, la devaluación del 100% que había hecho descender más del 20% la cotización de las propiedades, sobre todo las chicas, y el costo de la construcción en pesos a mitad de camino, habían preparado el camino a los desarrolladores para seducir a los ahorristas dolarizados a que apostaran a la renta que iban a generar proyectos al pozo tipo condominios, dúplex, dormies, barrios con sistema de casas llave en mano y hasta lotes para construir. Los tarifazos concentrados en los primeros 3 meses fueron un baldazo de nafta en la hoguera preelectoral y todo se disparó hasta nuevo aviso. El Estado, que es el gran socio tributario en Nación (IVA, Ganancias y Bienes Personales), provincias (Inmobiliario) y municipalidades (ABL), se pierde su tajada.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Partió de Pïnamar, uno de los 15 mejores municipios en cuanto a la transparencia que integran el nuevo Ranking Municipal a Nivel Nacional, una iniciativa para congelar los sueldos de su planta política, apenas 3 meses después que la Casa Rosada hiciera lo contrario: liberar los aumentos del 15% otorgados al resto de la Administración Pública Nacional a fin de que pudieran ser cobrados por los ministros, secretarios y subsecretarios, alcanzados por una medida de austeridad que decidiera el presidente Mauricio Macri al desatarse la crisis cambiaria. Si bien en la práctica la restricción de la pequeña comuna costera involucra a no más de 60 directores y secretarios, el hecho de haber procedido de un alcalde joven como Martín Yeza, habitué del cenáculo de la gobernadora María Eugenia Vidal, le confiere un cariz que trasciende el medio local, y podría interpretarse como un efecto demostración para que, junto a los restantes 63 colegas bonaerenses de Cambiemos, sean emitidas a los respectivos electorados señales de transparencia que contrasten con la corrupción que asocian a la gestión K .
-
De los 12.978.501 habitantes activos del país, casi un tercio, o sea, 4 millones, presiona sobre el mercado laboral en busca de trabajo. Sea porque no lo tienen, por estar ocupados en parte, porque necesitan reforzar ingresos o porque quieren cambiar por algo mejor. Es dato oficial del INDEC correspondiente a fin de año. Así se arriba estadísticamente al paro de hoy y a continuación a la conmemoración del 1 de Mayo. Desde la calle, la preocupación por el déficit laboral de estos días se potencia cuando se la pone en perspectiva: “Es cada vez más difícil poder acceder a un empleo”, afirma el 92% de los recientemente encuestados por la red internacional especializada Adecco Argentina. Una prueba de lo incierto que se ve el futuro es que el 45% se considera abierto a analizar irse del país, contra un 40% que no. Penurias económicas, insatisfacción laboral, falta de horizonte constituyen los disparadores, sobre todo en los últimos 2 años, de que haya ganado espacio la alternativa de emigrar. La aguda crisis de Venezuela, que acumula más de 3 millones de una desolada clase media “deportada”, debería ser un toque de atención que trascienda a cualquier grieta electoralista. Debajo de nuestra corteza ya quedaron 5 millones de niños y adolescentes subyacen en una doble pobreza (según el último reporte de la UCA): la económica y la inclusiva. Difícilmente logren acceder a la educación y los trabajos que les permitan integrar la fuerza laboral futura sin la mano visible del Estado.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Para Urgente24, más allá del esfuerzo mediático de Mauricio Macri por demostrar que en un balotaje que él gana aunque todavía no puede fundamentar cómo haría para evitar el triunfo en 1ra. vuelta de su rival (quizás Cristina Fernández de Kirchner, un ascenso responsabilidad exclusiva de Macri, Jaime Durán Barba y Marcos Peña), hay 2 obstáculos enormes por delante para el Presidente: por un lado, la certeza de que María Eugenia Vidal es la preferida de casi todos los votantes del propio Macri, situación compleja que obliga a Macri a obtener alguna legitimidad para ser el candidato sin PASO cuando 2019 no es 2015; por otra parte, la economía que tiene un mes de mayo complicadísimo por delante y, entonces, el análisis hay que hacerlo sobre la foto al 31/05 y no al 29/04. Muy interesante es que, sin conversarlo previamente, el periodista y politólogo Claudio Chiaruttini elaboró, para el editorial de su radial Sin Saco y Sin Corbata, un análisis que fundamenta con solidez todas esas cuestiones:
-
-
-
-
-
-
-
-
-