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DEBATE INTERMINABLE

Ley de Alquileres sigue sin cerrar: Ahora va a Presupuesto

La Ley de alquileres sigue sin cerrar. Carlos Heller confirmó que, el dictamen del Frente de Todos, deberá pasar por la comisión de Presupuesto que preside.

Después de largas discusiones y la firma de los dictámenes la Ley de Alquileres espera salir de la comisión de Legislación General para entrar, en los despachos de Presupuesto y Hacienda.

Los términos de la resolución fueron confirmados el titular del último cuerpo, Carlos Heller, durante un plenario de comisiones en el que se debatió el proyecto de Compre Argentino como estaba previsto en la agenda del jueves (12/05)

Todo comenzó cuando el diputado, Alejandro Cacace (Evolución Radical-Juntos por el Cambio), planteó que el dictamen "modifica leyes tributarias sobre lo que no tiene competencia" la comisión de Legislación General y aseguró que los artículos referidos a los incentivos fiscales "deben ser dictaminados por la Comisión de Presupuesto".

De inmediato el presidente de Presupuesto y Hacienda (Carlos Heller) tomó la palabra y explicó que ya envió una nota al presidente de la Cámara baja, Sergio Massa, para pedirle que gire el proyecto a la comisión que él preside, solicitud que, sin dudas, fue aceptada. Además, confirmó que convocará a un plenario junto a la comisión de Legislación General para tratar la iniciativa, aunque no dio fechas.

De acuerdo con el análisis que plantea la agencia Noticias Argentinas a pesar del dictamen de mayoría que pertenece al proyecto del Frente de Todos, el oficialismo no la tendrá nada fácil en el recinto, dado que no le alcanza con los votos propios para la media sanción, y a la vez, Juntos por el Cambio podría unificar su propuesta con el tercer dictamen que firmó el interbloque Federal junto a un sector del interbloque Provincias Unidas.

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Inquilinos y propietarios seguirán esperando que el Congreso acuerde una nueva Ley de Alquileres

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Qué falta acordar

Lo cierto es que al fin de tres reuniones informativas de la comisión de Legislación General (presididas por Cecilia Moreau) en la que participaron 132 expositores invitados de los distintos sectores involucrados el Frente de Todos y Juntos por el Cambio no acordaron los plazos de los contratos y la fórmula de actualización de los precios de los alquileres, entre otros puntos.

Aunque el oficialismo y Juntos por el Cambio compartieron lograron aprobar la ley 27.551 coincidieron en los bajos resultados que logró la legislación en el mercado inmobiliario, es decir, no arrojó los resultados ni esperados ni deseados

El Frente de Todos optó por los inquilinos

Pasaron los días y aunque hubo debate interno el Frente de Todos, optó por las preocupaciones de las agrupaciones de inquilinos, quienes pidieron mantener tanto el plazo de duración de tres años los contratos como la frecuencia anual de los ajustes de precios de los alquileres.

Por su lado, Juntos por el Cambio, propuso un dictamen para retrotraer el marco normativo al sistema que funcionaba antes de la sanción de la ley vigente, cuando los contratos se firmaban por dos años años y el ajuste de los valores era semestral.

Las bancadas no mayoritarias firmaron su propio dictamen en Legislación General para, de esa manera, quedar en condiciones de elegir a quién votar cuando el tema entre en el recinto.

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