Alquileres: Santa Fe lanza una ayuda para aliviar el costo de los inquilinos

Este proyecto impulsado por la administración de Maximiliano Pullaro habilita dos herramientas ágiles y concretas que apuntan a aliviar los valores de los alquileres. Por un lado, la habilitación de un crédito a devolver en 12 o 24 cuotas sin interés para pagar los gastos de renovación o ingreso a un nuevo departamento. Por otro, el acceso a una garantía a través de un seguro de caución sin gastos para el inquilino.

Hacerle frente a los alquileres

Al respecto, desde la Subsecretaría de Desarrollo de Hábitat, dependiente de Ministerio de Obras Públicas de Santa Fe, explicaron que "Llave es un sistema novedoso con el que buscamos solucionar preocupaciones que aparecen al momento de alquilar, dando un respiro económico al momento de la mudanza o permitiendo tener una garantía sin necesidad de miles de recibos de sueldo".

En ese sentido, indicaron que para poder acceder al programa, los santafesinos que estén interesados deberán ingresar a la web oficial y completar un formulario que, además de sus datos personales, requerirá una carta de intención que le completará la inmobiliaria para ser considerado como posible adjudicatario.

Según lo comentado, el proceso será ágil y las respuestas estarán en menos de 15 días. "Para ello, trabajamos con los colegios y corredores inmobiliarios para garantizar que reciban el seguro de caución como garantía y contar con su compromiso de completar la solicitud de admisión", señalaron.

Como cierre, agregaron que "Los solicitantes serán evaluados crediticiamente por el Banco Municipal y scoreados por la Provincia en función a una serie de requisitos específicos para finalmente ser informados sobre su postulación".

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La presentación oficial del programa tendrá lugar este lunes a las 13 en el hall de la Legislatura.

Líneas y características

En cuanto a la primera de las líneas, denominada "Llave solución económica", quienes accedan tendrán un crédito para pagar los gastos de renovación o de ingreso a un nuevo departamento que abonarán en 12 o 24 cuotas sin interés.

A partir del trabajo articulado entre Provincia y el Banco Municipal, el propósito es brindar apoyo financiero a inquilinos para afrontar los pagos vinculados a la suscripción del contrato de alquiler o su renovación (honorarios, comisiones, gastos de mudanzas, conexiones de servicios).

El monto máximo del crédito a otorgar será el equivalente a 3 veces el valor del canon locativo mensual, declarado por el solicitante. Para acceder al beneficio, ese monto de alquiler no debe superar las 450 UVAs (en la actualidad, equivale aproximadamente a $568.500).

La segunda línea, llamada "Llave Garantía", genera una alternativa a las garantías tradicionales (propietarias y de recibos de sueldo) ofreciendo a los santafesinos el acceso a una garantía a través de un seguro de caución sin gastos para el inquilino.

Para esto, el gobierno provincial trabajó con las aseguradoras, La Segunda y Triunfo Seguros, creando un seguro de caución con amplia cobertura para garantizar los alquileres. Esta cobertura fue acordada con Colegios de Corredores Inmobiliarios y Cámaras Inmobiliarias de todo Santa Fe.

Cómo acceder

Para acceder los requisitos necesarios son:

* Ser mayor de 18 años

* Tener residencia dentro de la Provincia de Santa Fe

* No ser titular dominial de un inmueble con destino a vivienda en la misma localidad

* Cumplir con los requisitos financieros establecidos por la entidad que otorga el crédito

Asimismo, la persona interesada debe contar al momento de entrar la solicitud con la Carta Intención de alquiler que se descarga de la plataforma web oficial de Llave que será habilitada este lunes tras la presentación del programa.

Otro respiro

A principio de noviembre, el gobierno santafesino, por medio de la Resolución 033/2024, eliminó el cobro del impuesto al sello en las actualizaciones del valor de los alquileres que encarecía el precio cada vez que se renovaba. En base a eso, sólo se abonará al inicio de la locación y su costo será equivalente al 0.1% del monto total del contrato.

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