Giuseppe Cipriani le dijo a la agencia Bloomberg que "un ciudadano europeo" no identificado por él, desembolsó US$ 17,1 millones por 1 de los 3 penthouses del complejo sobre la rambla Lorenzo Batlle Pacheco, Punta del Este (Uruguay). Obviamente al contárselo a Bloomberg, Cipriani intenta atraer a otros inversionistas al proyecto inmobiliario de US$ 600 millones, que incluye un casino y hotel (salón de eventos de 2.500 m2 y 1.000 cocheras subterráneas), además de 3 torres, de las que una será "la más alta de América del Sur", promete Bloomberg.
RÉCORD
Según Giuseppe Cipriani, vendió en US$ 17 millones penthouse en Punta del Este
Giuseppe Cipriani afirma que vendió un penthouse de Cipriani Punta del Este en US$ 17 millones. Pero residencia en 6 has. en Laguna del Sauce en US$ 830.000....
28 de enero de 2025 - 11:35
Giuseppe Cipriani.
Según la página web del complejo, el penthouse vendido consiste en 2 pisos, 5 dormitorios, 8 baños, 3 aseos, salón, comedor, cocina con comedor, cocina de apoyo, sala frigorífica, salón, estudio, gimnasio, sauna seco y húmedo, sala de juegos, cine, bodega, 5 terrazas, piscina interior privada, lavadero, 2 dormitorios de servicio, ascensor interior privado y acceso ascensor privado.
El hotel que promete Cipriani es de 64 habitaciones en suite para redimensionar la categoría 5 estrellas del balneario.
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“Hay bastantes buenos hoteles pero nada de este nivel de lujo (...) el Fasano es el mejor que hay. Está más adentro, alejado de la playa. Uno que viene a Punta del Este quiere estar en la playa”, expresó Cipriani.
Según él, con el proyecto que requiere su proyecto se construiría una réplica de la torre Eiffel de París.
En 2025 se inaugura el casino y el hotel. El empresario detalló que, en relación a la obra del hotel, "la fase de construcción en hormigón del edificio San Rafael, que comprende el hotel, está completamente terminada". De hecho, "actualmente, estamos trabajando junto con (el diseñador) Hassen Balut en los detalles de interiorismo de estas áreas, mientras avanzamos simultáneamente con la instalación de los sistemas mecánicos".
En 2026 estrenará la torre de la manzana 815, cuya construcción comenzará en marzo 2025.
Según Cipriani, cada uno de los 86 pilotes mide 1,89 m por 30 m con 9 m de perforación en la roca.
El desarrollo consiste en residencias de 2 a 5 dormitorios, de medio piso y de piso entero. También una cantidad limitada de residencias dúplex.
Subasta
Interesante cotejar la supuesta venta de un penthouse en US$ 17 millones con la subasta de una chacra de 6 hectáreas en Sierras de la Ballena, con vista a Laguna del Sauce, también en Punta del Este.
Diseñada por el arquitecto Javier Gentile, se encuentra ubicada entre el Camino de Los Ceibos y la Ruta 12, con camino de acceso privado, laguna propia con isla, montes de pinos y eucaliptos, muy cerca de la Ruta 9.
La subasta será el jueves 30/01 a las 11:30 en el hotel L'Auberge, con un precio base de U$S 830.000.
El agente inmobiliario coordinador es Nicolás Schirinian quien recordó que la propiedad fue valuada en US$ 1,3 millón y permite utilizarla como residencia o como hotel boutique de campo o bodega o restaurante u otro emprendimiento turístico.
Son 400 m2 para 4 habitaciones en suite, con vistas 360° a la Laguna del Sauce y las sierras. Amplio living comedor con grandes ventanales y estufa a leña de alto rendimiento, lavadero completo, garaje con portón automático, dependencia de servicio y gran galpón.
Es cierto que es muy diferente al penthouse, que es a estrenar y habrá que evaluar el estado de la infraestructura de la chacra, pero de todos modos sorprende la diferencia de precios.
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