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COMUNICADO OFICIAL

Polémica por alquileres: Larreta también va contra Airbnb

Horacio Rodríguez Larreta se unió al FDT contra Airbnb y lanzó un aviso contundente a quienes posean alquileres temporarios con fines turísticos en CABA.

En medio de la polémica por alquileres y el fenómeno Airbnb, el Jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires Horacio Rodríguez Larreta se unió al reclamo del FDT, que busca regular la plataforma de alquileres temporarios. Urgente24 confirmó cuál fue el comunicado emitido desde el Gobierno Porteño hacia los propietarios.

Este martes 22/02 salió a la luz un acuerdo secreto entre el Gobierno porteño y Airbnb, publicado por Página12. El 19 de mayo de 2021 se firmó dicho acuerdo confidencial que favorece los alquileres temporarios de turismo.

El Gobierno porteño entregó el documento que firmó con Airbnb, a través del cual uno de los puntos asegura que "las Partes no tomarán medidas legales o económicas contra la otra, en relación con alguno de los temas establecidos en este Acuerdo". Según el legislador Facundo Di Filippo, a través de dicho acuerdo el Gobierno de la Ciudad se comprometió a no regular a la empresa.

Además, una de las cláusulas estableció la confidencialidad de dicho documento. Lo cierto es que la ley 6625, en la Ciudad de Buenos Aires, establece la obligación de registrar las viviendas.

Actualmente, según datos brindados por el Gobierno porteño, hay inscriptas únicamente 357 viviendas de alquiler temporario. Mientras que en Airbnb figuraban más de 20.000 avisos, en diciembre 2022, según publicó la cuenta de Twitter, Inquilinos Agrupados.

https://twitter.com/InquilinosAgrup/status/1626740275992227841

Además, en sólo tres meses, hay un 19% más de oferta de alquileres temporarios a través de Airbnb. Una prueba de la expansión y el mayor alcance que logra la plataforma cada día más.

Según datos proporcionados por el Gobierno porteño, sólo se labraron siete multas por infracciones. Lo que trasluce un control totalmente escaso frente a la cantidad de alquileres temporarios no registrados que existen.

Larreta vs. Airbnb: Ultimátum y medida contundente

En medio de la polémica y presión no sólo en Buenos Aires, sino global contra Airbnb, el Ente de Turismo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires emitió un aviso a quienes posean alquileres temporarios turísticos, co n el fin de regularlos.

Dicho comunicado fue enviado a los administradores de los consorcios para que conozcan cómo deben registrar las viviendas, en el Registro de Propiedades de Alquiler Temporario Turístico, a través de un trámite que se realiza de forma online. Dejando en claro que "la inscripción en el Registro es obligatoria".

El registro debe realizarse a través de la plataforma Trámites a Distancia, donde se debe cargar la documentación indicada en la página oficial del Gobierno de Inscripción al Registro de Alquileres Temporarios.

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Una medida impulsada por el Gobierno de Rodríguez Larreta en concordancia con el reclamo impulsado por el FDT. Como te contamos en Urgente24, desde el bloque oficialista buscan formalizar la actividad y regularla.

El legislador porteño por el FDT, Manuel Socías compartió a través de su cuenta de Twitter la gran diferencia entre la ganancia que se obtiene a través de un alquiler tradicional vs. un alquiler temporario.

https://twitter.com/manuelsocias/status/1625504289748819972

A través del cuadro comparativo, realizado por una consultora, se puede ver la amplia diferencia de cifras entre un alquiler tradicional, que deja por ejemplo una ganancia anual de US$3.000 vs. un alquiler temporario de 20 días mensuales que deja una ganancia anual de alrededor de US$12.000. Una diferencia abismal.

Airbnb comenzó a ser regulado en países del exterior

En el exterior la situación también se está yendo de las manos. Se trata de una situación global en la que diferentes países explotaron contra la plataforma, denunciando avivadas y exigiendo su regulación.

Por ejemplo, como te contamos en Urgente24, el impacto de Airbnb está encareciendo las viviendas en Ciudad de México, al igual que en Madrid.

  • Portugal fue uno de los países que ya impuso reglas y restricciones a Airbnb.

Si bien todavía no entraron en vigencia las nuevas medidas, podrían hacerlo desde marzo.

  • Portugal pondrá fin a las "Golden Visas", es decir a las Visas Doradas, que conceden el permiso de residencia a quienes inviertan en inmuebles.
  • Se regularán los aumentos de los alquileres.
  • Además, el gobierno ofrecerá incentivos fiscales a los propietarios que conviertan propiedades turísticas en viviendas de alquiler para la población local.

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