Milei y la venta de terrenos: ¿Negocios o problemas para Rosario?

La medida se da en el marco de un plan más amplio de Nación para lograr reducir gastos operativos del Estado, evitando así el mantenimiento de propiedades ociosas. No obstante, se excluyen de esta medida algunos inmuebles de carácter estratégico, como establecimientos militares y propiedades ubicadas fuera del país.

Venta de terrenos

Tal lo habían manifestado a mitad de año la diputada nacional libertaria, Romina Diez, y el abogado, Marcos Peyrano, llegó el Decreto con la firma del presidente, Javier Milei, y también del jefe de Gabinete, Guillermo Francos.

El terreno está en manos de la AABE, al que Milei puso como objetivo hacer caja con diferentes predios que tiene en todo el país.

Dentro de la Resolución 950/2024 publicada en el Boletín Oficial, el Gobierno argumenta que "En función de las medidas tendientes a eficientizar el rol del Estado, se impone la necesidad de impulsar la venta de inmuebles pertenecientes al Estado Nacional que resultan innecesarios para su gestión".

Sobre esa línea, agrega que "mantener ociosos los inmuebles objeto de las normas mencionadas, a los que oportunamente se consideró innecesarios para la gestión del Estado Nacional, genera costos y gastos que deben evitarse, por lo que corresponde impulsar los procedimientos para su enajenación".

Inmuebles en Rosario

Al respecto, el intendente rosarino, Pablo Javkin, ya viene trabajando junto a los indicadores de construcción que se habilitarán para ese área, lo que terminará de definir el valor de las propiedades. En el Palacio de los Leones creen que es un punto de partida. A contracara, la exintendenta, Mónica Fein, aseguró que la venta se trata de "un negocio inmobiliario para amigos".

Asimismo, Carlos Cardozo, concejal del PRO, dialogó con Cadena 3 luego de la medida tomada por el presidente, y reconoció no estar sorprendido debido a que, tal lo mencionado, el tema venía en tratativas.

"Charly" hizo un análisis en sus redes sociales sobre lo impulsado por el Gobierno y abrió una serie de dudas: "¿Quién quiere los lotes sobre Francia sino se desaloja la villa? ¿Piensan que el galón de Trechel se vende si nuna salida a la cooperativa?". A su vez, indicó que "El predio de los circos incluye La Casona administrada por la ciudad".

Cardozo evaluó la situación en Rosario y consideró que "Anunciar sin saber cómo resolver es apresurado".

Ante la posibilidad de que esos terrenos sean rifados entre privados, la concejala del Bloque Iniciativa Popular, Fernanda Gigliani, plantea que entre Provincia y municipio podrían comprarlos para construir viviendas. La edila rosarina, también brindó su punto de vista en su cuenta de X, y expuso: "No nos extrañaría que aparezcan como compradores y desarrolladores algunos grupos económicos que están íntimamente ligados y han servido de apoyo económico para la llegada de Milei a la presidencia".

En Santa Fe, también

Por su parte, en Santa Fe pertenecen 214, de los cuales 201 están en la ciudad en barrio Guadalupe. Además, entran en juego más de 25 hectáreas ubicadas al norte de la Estación Belgrano.

Por un lado, el Decreto señala que la Estación Belgrano continuará en manos de Santa Fe como un centro de convenciones de alcance regional. La justificación parte de que este sector en la ciudad "constituye una oportunidad única para la creación de un nuevo tejido urbano, generando una estructura urbana verde sistémica, en el entendimiento de que la caracterización del uso público le da relevancia al proyecto dentro de la traba urbana y logra la apropiación por parte de la sociedad".

En ese sentido, funciona como un elemento integrador de la comunidad en todos sus estratos "a modo tal de mejorar la calidad de vida de sus habitantes". Las primeras informaciones indican que allí se construirán edificios y hotelería con determinadas características y alturas, pero destinando la planta baja al uso de centros comerciales, espacios gastronómicos y también de recreación turística.

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Terrenos en venta (Santa Fe).

Otro de los terrenos en venta pertenecen al barrio Guadalupe, entre calles Matheu, Azcuénaga, Dorrego y Defensa. Sin embargo, en este caso, aún se aguardan precisiones debido a que, según la ordenanza 11.748 de Reglamento de Ordenamiento Urbano de la provincia, esas propiedades figuran como Espacio Verde 1. ¿Qué quiere decir? Que en ese lugar no se puede levantar ningún tipo de construcción.

Según lo confirmado por el medio local, AIRE, este viernes el intendente, Juan Pablo Poletti; el secretario de Gobierno, Sebastián Mastropaolo; y el secretario general del Municipio, Alejandro Boscarol, emprenden viaje hacia Buenos Aires para reunirse con autoridades de la AABE que aclaren la información.

La noticia generó diferentes controversias. Claro está. Para el concejal provincial, Leandro González, "Es una cachetada para los intereses de la ciudad", lamentó teniendo en cuenta que la medida fue tomada sin previo diálogo entre Nación y el Gobierno de Santa Fe.

A Rosario y Santa Fe también se incluyen otros inmuebles nacionales en las ciudades de Cañada de Gómez, San Cristóbal, Capitán Bermúdez y Fray Luis Beltrán.

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