De acuerdo con el último informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires el total de operaciones de compraventa de inmuebles en CABA registró una suba del 1,8% enoctubre interanual al sumar 2574 registros, con un monto total de las transacciones realizadas que creció creció un 7,3%, hasta los $23.627 millones, sin embargo, la cantidad de escrituras, sigue en valores muy bajos
COLEGIO DE ESCRIBANOS
Escrituras: Mejoras en octubre pero sin crecer en cantidad
El monto medio de las firmas fue de $9.179.049 subió 5,4% en un año en pesos mientras que, en moneda estadounidense, bajó 16,4%.
Respecto de septiembre de 2021, los actos bajaron un 8,5% (2813 escrituras). El monto medio operado fue de $9.179.049 subió en pesos en 5,4% interanual, pero en billetes estadounidense bajó 16,4%.
La organización realizó 118 escrituras con hipoteca bancaria las que subieron hasta el 29,7% respecto al mismo mes del año pasado. A todo esto en los primeros 10 meses del año acumulan una recuperación de escrituras con crédito del 48%. De todas formas remarcan que "en los actos totales, los 10 meses llevan una baja del 71,4%".
“Pese a que todas las mediciones interanuales dieron en alza, en octubre tuvimos una baja intermensual respecto a septiembre. La comparación con 2020 si bien es de recuperación, ya comienza a suavizarse la curva. Pero en líneas generales no dejamos de ver que estamos en un contexto donde no se superan las 2500 escrituras mensuales y eso es un indicador que tenemos un largo camino por recuperar”, aseguró el Presidente del Colegio de Escribanos Jorge De Bártolo.
Los valores, en dólares, a los que se publican las ofertas de venta de departamentos usados de dos y tres ambientes mostraron una leve retracción del 0,6% durante el último trimestre, mientras que los dos trimestres anteriores la baja promedio trimestral había sido del 5,2% y del 4,1%.
Con relación a noviembre pasado la cotización promedio del m2 se redujo un 12,6% y acumula una baja del 30,5% con relación a noviembre del 2018 y del 32% con respecto a los máximos registrados de principios del 2019.