Los hoteles no son la única opción a la hora de buscar alojamiento. En la actualidad, la plataforma Airbnb arrasa en diferentes partes del mundo, como alternativa a los clásicos hospedajes.
Airbnb está arrasando en el mundo.
Se trata de un sitio web que funciona como intermediario entre quienes quieran alquilar un espacio y los huéspedes. Se puede crear una cuenta de forma gratuita y registrarse en la plataforma.
Allí, uno puede "convertirse en un host" y ofrecer alquiler o bien, ver información de diferentes propiedades y elegir la que uno desee alquilar. De esta manera se deberá reservar y se pondrá en contacto el anfitrión.
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En Airbnb hay diferentes tipos de alojamiento. Como viviendas completas para grandes grupos con espacios amplios o se puede alquilar hasta un espacio adicional dentro de tu propio hogar para hospedar a otras personas.
Pero debido a la gran expansión que recobró en la actualidad, presente en muchos países del mundo, es considerada una "competencia desleal" por los hoteles, que explotaron en contra de la plataforma.
Un periodista colombiano, Juan Reyes, publicó un hilo en Twitter sobre Airbnb, asegurando que "la compañía se convirtió en uno de los culpables de los aumentos disparados de alquiler en las principales ciudades". Además de los " apartaestudios", espacios reducidos de 17 metros aproximadamente, mucho más pequeños que un departamento, que son popularmente ofrecidos en Airbnb.
A la hora de alquilar " muchos de los departamentos tienen como plan de pago hacerlo a través de Airbnb en lugares medianamente turísticos como La Vega, Villeta, Honda, Santa Fe de Antioquia, Cartagena y Santa Marta, en Colombia", sostuvo el periodista. "Me contaban que para un tipo de los de mente de tiburón, arrendar un apartamento (de 3 alcobas, reciente y junto a una estación de TM) en US$2 millones no era suficiente. "Podría sacarle el triple si lo mete en Airbnb", expresó en su cuenta de Twitter.
" En un país donde el 53% de las familias no es propietaria de vivienda, uno se empobrece por no tener otra vivienda", sostuvo. Contando sobre el negocio que muchos propietarios ven a través de Airbnb a la hora de utilizar sus viviendas como alquileres temporarios.
Según publicó el diario británico, The Guardian, la ciudad de Nueva York endurecerá la regulación de los alquileres legales a corto plazo para defender las viviendas para los inquilinos. La Ley Local 18 exige que los alquileres a corto plazo se registren en la Ciudad.
“La gente normal es atraída al sitio donde es fácil anunciar la ocupación ilegal sin restricciones”, expresó al diario británico Christian Klossner, director ejecutivo de la oficina de cumplimiento especial del alcalde de la ciudad de Nueva York, que supervisará la implementación de la ley.
Además, sostuvo que "Airbnb recluta anfitriones en función de los ingresos que podrían obtener de la ocupación de toda la casa, lo cual no está permitido en la ciudad".
- Los alquileres a corto plazo se tratan de cualquier propiedad donde no se alojan más de dos personas, el anfitrión reside en la propiedad y los huéspedes tienen acceso a todas las partes de la unidad de vivienda, según la ciudad.
Pero para esto, Airbnb debe garantizar que los anfitriones cumplan con las leyes de la ciudad y estén debidamente registrados. Los anfitriones tendrían que demostrar que residen en las propiedades alquiladas, que la casa cumple con el código de seguridad y otros requisitos.
Por su parte, desde Airbnb expresaron que "los anfitriones deberían poder compartir su hogar y no ser atacados por la ciudad".
Hoteles vs. Airbnb
Aunque dicha disputa data desde hace tiempo atrás. En 2018, complejos hoteleros franceses presentaron una denuncia contra Airbnb, por "competencia desleal" exigiendo la prohibición de la plataforma. Asegurando que Airbnb incumplía con la regulación y registro que les permite ofrecer hospedajes.
La ley obliga a Airbnb a establecer un periodo máximo de 120 días de alquiler de los alojamientos y los anfitriones deben solicitar un permiso para que su propiedad pueda operar bajo la figura de alojamiento temporal. Una vez que la autoridad otorga el permiso, entrega un número de folio que deberá estar expuesto en el anuncio en la plataforma de Airbnb.
La normativa obliga a Airbnb a bajar las ofertas de alojamiento que carezcan de número de registro. Y según la denuncia Airbnb publicó ofertas sin registros.
Días atrás, la Asociación Poblana de Hoteles y Moteles expresó que en Puebla, ciudad en México, hay alrededor de 4.500 habitaciones que se ofrecen a través de Airbnb. "Esto representa una desventaja para la industria turística", según publicó el diario mexicano El Universal Puebla.
"Lo único que les pedimos a los gobiernos es que se regulen estas plataformas y que paguen los mismos impuestos", expresaron desde la Asociación. Además, apuntaron a que las habitaciones Airbnb no sólo se concentran en el Centro Histórico de Puebla, sino también en la periferia de la ciudad, sobre todo, en colonias con edificios que tienen departamentos de primera calidad, lo que implica una gran ventaja para la compañía.
"Otra de las ventajas por las cuales la gente contrata las habitaciones Airbnb es porque ofrecen mayor privacidad en comparación con la estadía en un hotel", sostuvieron.
Frente a esto, en algunos países se evalúa limitar el número de unidades en alquiler en un rango de 500 pies de distancia, cobrar el impuesto de hospedaje y exigir permisos de seguridad y operación. De aprobarse la iniciativa, propietarios de unidades de Aribnb consideran que tendrá un impacto directo en su economía.
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