Leído

LUEGO SE PAGARÁ TODO EN 3 CUOTAS

Precios y contratos de alquileres: No es un congelamiento sino una postergación al 30/09

Dom, 29/03/2020 - 2:47pm
Enviado en:
Por Urgente24

Trascendió el contenido del decreto que se publicará mañana (30/03) en el Boletín Oficial.

La Cámara de Diputados aprobó por amplia mayoría en general por 192 votos y 24 abstenciones un proyecto de reforma de la ley de Alquileres.
Congelamiento de alquileres por 180 días.
Contenido

En medio de la reunión en Olivos con el comité de crisis encabezado por el presidente Alberto Fernández, trascendieron detalles clave del decreto que se publicará mañana, lunes 30 de marzo:

Hasta el 30 de septiembre de 2020

> Se suspenden los desalojos por falta de pago.
> Se prorroga la vigencia de los contratos, con conformidad de la parte locataria.
> Se congelan los precios de los alquileres al valor de marzo
> La deuda por diferencia de precio entre lo que se debía pagar y lo que efectivamente se pague por el congelamiento, se abonará en 3 cuotas mensuales sin intereses, a pagar desde octubre
> Las deudas que se produzcan por falta de pago, se pagarán a partir de octubre en 3 cuotas, con intereses compensatorios, pero sin penalidades
> Se exceptuará a aquel locador que acredite que depende del alquiler para cubrir sus necesidades básicas o las de su familia primaria conviviente.
> Se establece mediación obligatoria, previo a acudir a la justicia, por controversias entre las partes.

Alquileres alcanzados por el decreto

> De inmuebles destinados a vivienda única urbana o rural.
> De habitaciones destinadas a vivienda familiar o personal en pensiones, hoteles u otros alojamientos similares.
> De inmuebles destinados a actividades culturales o comunitarias.
> De inmuebles rurales destinados a pequeñas producciones familiares y pequeñas producciones agropecuarias.
> De inmuebles alquilados por personas adheridas al régimen de Monotributo, destinados a la prestación de servicios, al comercio o a la industria.
> De inmuebles alquilados por profesionales autónomos para el ejercicio de su profesión.
> De inmuebles alquilados por Micro, Pequeñas y Medianas Empresas (MiPyMES) conforme lo dispuesto en la Ley N° 24.467 y modificatorias, destinados a la prestación de servicios, al comercio o a la industria.
> De inmuebles alquilados por Cooperativas de Trabajo o Empresas Recuperadas inscriptas en el Instituto Nacional de Asociativismo y Economía Social (INAES).