ARCA ofrece una bonificación total en el Monotributo: Cómo solicitarla

La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA), organismo que reemplazó a la AFIP, lanzó un importante beneficio para ciertos contribuyentes del Monotributo. A través de la Resolución 5546/2024, se estableció la posibilidad de acceder a una bonificación del 100% en la cuota mensual para un grupo específico de monotributistas.

Este programa tiene como objetivo fomentar la registración de contratos de alquiler dentro del Régimen Simplificado, en un intento por aumentar la formalización y mejorar la transparencia fiscal en el sector inmobiliario. Además, ARCA anunció la implementación de un monitor de facturación, que permitirá a los contribuyentes llevar un control más preciso de sus ingresos hasta el momento de la recategorización.

ARCA: Cuáles son las categorías del monotributo en diciembre 2024

¿Quiénes pueden acceder a este beneficio de ARCA?

La bonificación de la cuota del Monotributo está destinada a monotributistas que sean propietarios y que registren formalmente sus contratos de alquiler en el sistema oficial. Los beneficiarios podrán acceder a una serie de ventajas fiscales, entre ellas:

Exención total de la cuota fija del Monotributo.
Eliminación del impuesto sobre transacciones bancarias para ingresos provenientes de alquileres registrados.
Exoneración del Impuesto sobre Bienes Personales para las propiedades con contratos formalizados.
Posibilidad de deducir un 10% anual en el Impuesto a las Ganancias.

Esta iniciativa busca incentivar a los propietarios a regularizar sus alquileres y, de esta manera, incrementar la cantidad de inmuebles registrados en el sistema formal.

Requisitos para acceder a la bonificación

Para acceder a este beneficio, los monotributistas deben cumplir con una serie de condiciones establecidas por ARCA:

Registrar los contratos de alquiler en el Registro de Locaciones de Inmueble (RELI) dentro de los primeros 15 días desde la firma del contrato.
Estar inscriptos en el Monotributo bajo la actividad de alquileres.
No poseer más de tres propiedades.
No superar los ingresos anuales establecidos para la categoría K, que en 2025 fue actualizada a $68.000.000.

Estos requisitos garantizan que el beneficio sea otorgado únicamente a pequeños contribuyentes y propietarios que operan dentro del marco legal.

Monotributo 2025: nuevas escalas de ingresos

Junto con la implementación de esta bonificación, ARCA también actualizó los topes de facturación para cada categoría del Monotributo en 2025. A continuación, el detalle de los nuevos montos:

Categoría A: hasta $6.450.000
Categoría B: hasta $9.450.000
Categoría C: hasta $13.250.000
Categoría D: hasta $16.450.000
Categoría E: hasta $19.350.000
Categoría F: hasta $24.250.000
Categoría G: hasta $29.000.000
Categoría H: hasta $44.000.000
Categoría I: hasta $49.250.000
Categoría J: hasta $56.400.000
Categoría K: hasta $68.000.000

La temible sanción de ARCA si no te recategorizás en el monotributo a tiempo

Estos cambios permiten actualizar los umbrales de facturación en función de la inflación y el contexto económico, brindando mayor flexibilidad a los contribuyentes.

Los monotributistas interesados en acceder a esta bonificación deben realizar el trámite a través del sitio web oficial de ARCA. En la plataforma, podrán cargar los contratos de alquiler y verificar el cumplimiento de los requisitos.