CIUDAD DE BUENOS AIRES (Urgente24).-La caída del mercado inmobiliario en Capital Federal, consecuencia de las medidas económicas del Gobierno continua siendo una realidad, este lunes 12/08 se conoció que solamente se registró apenas 2.632 actos.
El mercado inmobiliario sigue en caída
En un informe presentado este lunes 12/08 por el Colegio de Escribanos de Ciudad de Buenos en el mismo se especificó que se registró apenas 2.632 actos. El más bajo de la serie histórica para ese mes. Se derrumbó 44,7% en comparación con un año antes y 7% respecto de mayo en valores corregidos por estacionalidad. El cepo cambiario y las políticas económicas del Gobierno nacional son algunos de los factores que influyen en esta situación, preocupación del sector.
12 de agosto de 2013 - 18:26
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Estos números son los más bajos de la serie histórica para ese mes. Se derrumbó 44,7% en comparación con un año antes y 7% respecto de mayo en valores corregidos por estacionalidad.
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En valores nominales, la disminución de la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles fue de 23,1% respecto de mayo (792 actos menos), informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
Ocurre que, las transacciones realizadas en junio mermaron, un 12,3% frente al mes previo y de 37,2% si se lo compara con el nivel de igual mes del año anterior.
Según esos parámetros, el valor medio de las operaciones en el sexto mes del 2013 aumentó 14,2% respecto de mayo y 13,6% en un año, a $575.845, equivalente a u$s108.039, al tipo de cambio oficial que informa el Banco Central, informa la web Infobae.
En el informe mensual del Colegio de Escribano de Ciudad de Buenos Aires expresan que "La distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones indica que en junio de 2013 se concentraron en la franja intermedia de $250 mil hasta $500 mil, con una representatividad de 36%, aunque redujeron su participación en 4 puntos porcentuales, a favor de las escalas superiores".
El cepo cambiario un factor que influye
El mercado inmobiliario continúa sufriendo las consecuencias negativas del intento oficial de forzar la pesificación de las operaciones, cuando la usanza indica que las transacciones se pactan en valores billetes, que surgió desde julio de 2011 cuando fue alcanzado por el cepo cambiario.
Otro de los factores que influye en las transacciones es la incertidumbre de la política económica, donde los vendedores rechazan convalidar bajas de precios en dólar, al cambio libre, como pretenden los compradores.
De ahí que la caída de cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles del 36,4% en el primer semestre difícilmente se revierta significativamente en la segunda mitad del año, no obstante que el valor promedio de los actos se redujo al equivalente a 76,3 salarios promedio de la economía, la menor relación desde la crisis de 2002 y 2003.
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