Cae confianza de los consumidores e interés para compra de autos y casas

El primer rubro ha sido el motor del crecimiento industrial, por lo que no son buenas noticias para el sector automotriz.

En cuanto a las casas se hace patente el efecto del cepo al dólar y la pesificación forzada del mercado inmobiliario que provocó un derrumbe en el nivel de la actividad con desplomes notorios en las escrituras y alteraciones en el funcionamiento de las inmobiliarias que han tenido que apelar al cierre de sucursales y otras medidas de ajuste.

Según informa este martes 23/10 el diario Ámbito Financiero, la Cámara Inmobiliaria Argentina calcula que la actividad cayó por lo menos un 65% durante 2012, mientras las escrituras tuvieron una baja del 35%, según datos del Colegio de Escribanos.

Así, las inmobiliarias han comenzado a reducir sus costos, desprendiéndose de su personal y hasta, en algunos casos, cerrando las puertas de sus negocios.

Los inmuebles más difíciles de vender son los usados. Ocurre que los propietarios esperan alguna señal que no llega y por lo tanto retienen la puesta en el mercado de sus propiedades, las que en la mayoría de los casos consideran como reservas de valor.

Asimismo, desde la Cámara Inmobiliaria destacan que “nos encontramos con mucha oferta, pero con una demanda sostenida, lo que ha hecho que no aumenten tanto los precios de los alquileres; están estables en cuanto al valor nominal”.

Sobre la industria automotriz se habló bastante en el último coloquio de IDEA. Luego de varios años de fuerte crecimiento, las restricciones impuestas a las importaciones, a las exportaciones y el inestable vínculo con Brasil de este año, hicieron que tanto la producción como las ventas de autos iniciaran un proceso de caída que no se detendrá este año destacó El Cronista.

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El economista y ex secretario de Industria Dante Sica advirtió que la industria automotriz "perdió mercados por la caída de la competitividad" y recomendó tener reglas claras en materia cambiaria y un "nuevo régimen" para el sector con el fin de revertir este declive.

"Hace 5 años el 7% de los autos patentados en América Latina eran de la Argentina y ahora sólo el 1% lo son. Estamos perdiendo por ventaja de precios ante la competencia asiática y por los altos costos laborales, sumado a la falta de reglas de juego claras en materia cambiaria", señaló Sica.

En cuanto a la faceta local, “mientras los costos laborales de la Argentina, Brasil y México eran similares en 2003, ahora los de Brasil y Argentina triplican a los de México, a pesar de la mejora de la productividad" y advirtió que existe un "bajo nivel de integración local, donde estamos importando muchas autopartes".

Sica alertó que la cadena metalmecánica tiene "fuertes problemas de competitividad, como en motor, ejes y frenos, y el gran problema del sector metalmecánico es que tenemos fundición y matricería sin competitividad".

Volviendo al Índice de Confianza al Consumidor (ICC) medido entre el 1 y el 15 de este mes por el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la UDTD, el informe destacó que el ICC presentó en octubre un comportamiento positivo en las distintas regiones contra setiembre: en el interior del país se recuperó un 7 por ciento, mientras que en Capital Federal trepó 4,2 por ciento y en el Gran Buenos Aires se incrementó 0,2 por ciento.

En cambio, el de las perspectivas sobre la Situación Personal verificó una baja de 0,4 por ciento.

El estudio precisó que la mejora en el subíndice de Expectativas Macroeconómicas, a nivel nacional, se debe a una suba de 3,3 por ciento en el componente que captura la perspectiva para el corto plazo, y a un aumento 6,2 por ciento en el que mide las de mediano plazo.

"A nivel nacional, en términos interanuales, la variación acumulada del componente de expectativas a un año cae 34,1 por ciento, mientras que para el de tres años se evidencia una baja de 21,3 por ciento", puntualizó.

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A su vez, el factor que mide la percepción de la situación económica personal actual en términos de la de hace un año atrás se redujo 0,8 por ciento, mientras que el factor que captura las expectativas del encuestado para los próximos doce meses bajó 0,1 por ciento.

Según se especificó, la predisposición para la compra de Automóviles y Casas verificó una contracción de 1,5 por ciento contra el mes pasado, en tanto que la intención de adquirir electrodomésticos mejoró 8,9 por ciento mensual.