El Senado retomará este jueves el debate de la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, una iniciativa que propone modificar las reglas para los desalojos, establecer mayores restricciones a las expropiaciones estatales y reformar la normativa que regula el uso de terrenos afectados por incendios.
SESIÓN A LAS 14
Desalojos más rápidos, límites a las expropiaciones y cambios ambientales: Qué vota hoy el Senado
El Senado dejó afuera la ley de tierras pero tratará desalojos, expropiaciones y manejo de fuego. Se espera una sesión muy tensa.
La senadora Bullrich y LLA tuvo que ceder en el Senado, pero quedó para debatir: desalojos, expropiaciones y manejo de fuego.
En pocas palabras
- Desalojos: Se busca agilizar los juicios de desalojo para recuperar propiedades, manteniendo la intervención judicial.
- Expropiaciones: Se endurecen las condiciones y se limita la ocupación temporánea estatal de bienes privados.
- Ley de Fuego: Se debaten cambios en las restricciones de uso y venta de terrenos afectados por incendios.
Resumen generado por Thinkindot AI
La sesión está convocada para las 14 y continuará el tratamiento que había quedado suspendido el pasado 16 de julio. Aunque el proyecto atravesó negociaciones, críticas y modificaciones hasta pocas horas antes de llegar al recinto, el oficialismo buscará avanzar con los artículos que permanecieron dentro de la iniciativa.
Estos son los principales puntos que estarán en discusión.
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Desalojos con plazos más cortos
Uno de los ejes centrales del proyecto es la implementación de un procedimiento sumarísimo para los juicios de desalojo.
La reforma alcanzaría tanto a inquilinos que hayan dejado de pagar como a personas que ocupen un inmueble y tengan la obligación de devolverlo. El objetivo es reducir los tiempos y los requisitos que actualmente debe atravesar el dueño de una propiedad para recuperarla.
En los contratos destinados a vivienda, el propietario deberá intimar previamente al inquilino y concederle un plazo mínimo de diez días para que regularice la deuda antes de presentar la demanda.
El desalojo no será automático ni podrá realizarse sin intervención de la Justicia. La decisión continuará dependiendo de un juez, aunque mediante un trámite más breve que el vigente.
Más límites para las expropiaciones
La iniciativa también propone cambios en la Ley de Expropiaciones con el objetivo de endurecer las condiciones bajo las cuales el Estado puede avanzar sobre una propiedad privada.
El texto busca que cualquier expropiación tenga una justificación concreta y que el procedimiento respete mayores garantías para el propietario afectado.
Además, limita la denominada ocupación temporánea, una herramienta que permite al Estado utilizar un bien privado durante una emergencia o una situación excepcional sin expropiarlo definitivamente.
Para el oficialismo, estas modificaciones apuntan a reforzar la seguridad jurídica y evitar que el Estado pueda disponer de propiedades particulares sin controles suficientes.
Cambios en la Ley de Manejo del Fuego
Otro de los puntos más discutidos será la modificación de la Ley Nacional de Manejo del Fuego.
La normativa vigente establece que, después de un incendio, determinados terrenos no pueden cambiar de uso, venderse o lotearse durante períodos prolongados. En bosques, humedales, reservas naturales y áreas protegidas, las restricciones pueden extenderse hasta 60 años.
En el caso de zonas agropecuarias, pastizales, praderas y áreas periurbanas, la prohibición para desarrollar emprendimientos inmobiliarios o modificar la actividad productiva puede alcanzar los 30 años.
El proyecto que llegará al Senado modifica esas limitaciones. El Gobierno sostiene que el sistema actual afecta el derecho de propiedad y puede imponer prohibiciones excesivas sobre los dueños de los terrenos.
Desde la oposición y distintos sectores ambientales advierten, en cambio, que flexibilizar esas restricciones podría generar incentivos para provocar incendios y luego cambiar el destino económico de las tierras.
Una sesión en el Senado marcada por las críticas
El tratamiento llega al recinto en medio de fuertes cuestionamientos por la cantidad de modificaciones introducidas durante las últimas horas.
La presidenta del bloque de Unión por la Patria, Juliana Di Tullio, reclamó que la iniciativa vuelva a comisión y advirtió que los senadores no contaban con una versión definitiva del texto a pocas horas de la sesión.
“Estamos hablando de leyes, no de la lista del supermercado”, cuestionó la legisladora al denunciar la falta de claridad sobre los cambios.
El senador santafesino Marcelo Lewandowski también apuntó contra el procedimiento y calificó el proyecto como “un mamarracho”. Según afirmó, la iniciativa acumuló al menos 17 modificaciones desde que obtuvo dictamen.
Desde el PRO, Martín Goerling respaldó la posibilidad de avanzar con los artículos vinculados a la propiedad privada, pero criticó la estrategia política y comunicacional del Gobierno. El legislador sostuvo que los sucesivos cambios no fueron explicados correctamente y reclamó un debate transparente en el Senado.
El inicio de la sesión tendrá otra votación
Antes de comenzar la discusión del proyecto, los senadores deberán resolver si autorizan la participación remota de Anabel Fernández Sagasti, de Unión por la Patria, y Flavio Fama, de la UCR.
Ambos solicitaron intervenir de manera virtual por complicaciones de salud. La autorización deberá ser ratificada por mayoría simple al inicio de la sesión.
En paralelo, organizaciones sociales y distintos movimientos convocaron a manifestarse en las inmediaciones del Congreso en rechazo a la propuesta.
El capítulo de tierras quedó afuera
La discusión sobre la venta de tierras rurales a extranjeros no formará parte del debate de este jueves.
El oficialismo resolvió eliminar ese capítulo durante la jornada del miércoles, luego de comprobar que no tenía garantizados los votos necesarios para aprobarlo.
El Gobierno había evaluado elevar del 15% al 25% el porcentaje máximo de tierras rurales que podrían quedar en manos extranjeras. Sin embargo, la propuesta generó rechazos incluso entre legisladores que estaban dispuestos a acompañar el resto de la ley.
Ante el riesgo de que toda la iniciativa volviera a quedar frenada, el oficialismo decidió retirar ese apartado y dejarlo para una discusión posterior.
La sesión de este jueves estará concentrada, por lo tanto, en los desalojos, las expropiaciones y las modificaciones a la Ley de Manejo del Fuego.
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