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ESCRIBANOS

Leve repunte en la venta de inmuebles durante 2021

Las operaciones bajaron en abril respecto de marzo pero se dispararon contra igual mes de 2020 cuando se aplicaron las restricciones más duras. El cuarto mes de este año registró un descenso del 6,2% en cantidad de operaciones respecto de marzo de 2021. Los montos también bajaron.

De acuerdo con datos que observa el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires la venta de propiedades en el área urbana sube lentamente respecto de igual período del año anterior.

En abril, se realizaron 2317 escrituras de compraventa muy por encima del mismo mes del año anterior, que cerró con el registro más bajo de la historia, cuando se aplicaron las restricciones más duras. Solo hubo 7 escrituras aquellos días.

En comparación con los primeros cuatro meses de 2021 frente a igual período del año anterior, se registró un aumento del 87% en la cantidad de escrituras. El crecimiento, en gran parte, se explica por el parate de abril del año pasado.

“Comparar con abril de 2020 sólo es para la anécdota porque el mismo mes del año pasado fueron apenas siete escrituras, reflejo del confinamiento. Si bien es un cuatrimestre que da signos positivos, debemos leer que aún falta mucho para reactivar el mercado inmobiliario. Viendo el panorama de mayo también se evidenciará otro freno”, señaló Carlos Allende, presidente del Colegio de Escribanos porteño.

En cuanto a Abril, registró un descenso del 6,2% en cantidad de operaciones respecto de marzo de 2021 mientras que los montos involucrados, expusieron una baja del 10,9% en pesos contra el mes pasado. Con todo, durante abril el monto promedio de las operaciones fue de $9.198.639 (equivalente a unos US$ 93.384).

Además, en lo que va del año, creció la donación de inmuebles, gracias a los cambios legislativos aprobados a finales del año pasado cuando se eliminaron algunas trabas que se habían fijado para vender propiedades donadas o usarlas como garantías bancarias.

Según los datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, (CECBA) las donaciones tuvieron un crecimiento de más del 300% en el primer trimestre de 2021 en comparación con el mismo período del año anterior.

En los primeros tres meses del año, hubo 2.053 donaciones frente a las 529 de 2020, que fueron registradas en los meses pre-pandemia. “Los indicadores de 2021 también duplican lo que era un año habitual previo a la sanción del Código cuando este acto jurídico se convirtió en observable”, detallaron desde el colegio.

Escrituras Abril 2021 - CECBA by Urgente24 on Scribd


 

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