Primera oferta de créditos en dólares para desarrolladores inmobiliarios

En un entorno de cambios en el mercado de créditos, una de las principales entidades bancarias de la city porteña puso en marcha nuevas líneas de crédito en dólares destinadas a empresas y desarrolladores inmobiliarios, conforme las últimas medidas prefiladas por la autoridad monetaria.

Así las cosas, la iniciativa del Banco Macro apunta a ampliar el acceso al crédito de sectores productivos que, pese a no contar con ingresos directos en dólares, tienen un peso relevante en la economía local.

Las entidades financieras pueden destinar hasta el 15% de sus depósitos en moneda extranjera al financiamiento de compañías que no generen divisas. Entre ellos, el sector inmobiliario aparece como uno de los principales destinatarios por su capacidad para movilizar inversiones, generar empleo y dinamizar la actividad de la construcción.

Créditos en dólares para la construcción

Las nuevas herramientas financieras para desarrolladores contemplan esquemas de amortización estructurados de acuerdo con el flujo de obra de cada proyecto.

La propuesta fue presentada en Torre Macro durante una reunión de trabajo con referentes de la industria inmobiliaria. La iniciativa estuvo centrada en relevar las necesidades del sector y analizar mecanismos para adecuar instrumentos financieros a proyectos actualmente en marcha.

Participaron Jorge Brito, presidente de Banco Macro; Juan Parma, CEO de Banco Macro y, Adrián Scosceria, gerente de Banca de Empresas de la entidad.

Del lado empresario participaron. Mali Vázquez y Damián Tabakman, de CEDU+AEV; Carlos Spina, de Argencons; Andrés Brody, de BRODYFRIEDMAN; Sergio Kompel, de Folken; Edgardo Wierzba, de Wiza Desarrollos; Alejandro Furst, de Miyagi; Juan Martín Santagada, de Anchezar-Santagada; Germán Franchino, de Vizora y Florencia Miconi, de Imasa.

Dólares y financiamiento a largo plazo

En la reunión, Jorge Brito aseguró que:

El crédito en moneda extranjera es lo que se utiliza naturalmente para los desarrolladores de obra privada, que generalmente venden un producto en dólares. Esto les permite tener cobertura y no descalzarse en moneda. El crédito en moneda extranjera es lo que se utiliza naturalmente para los desarrolladores de obra privada, que generalmente venden un producto en dólares. Esto les permite tener cobertura y no descalzarse en moneda.

El presidente de Banco Macro agregó que la nueva herramienta podría contribuir a ampliar la oferta de viviendas y generar empleo. Además, adelantó que la entidad trabaja en nuevas alternativas de financiamiento en moneda local. en igual sentido sumó

Estamos creando líneas de largo plazo, a 20 años, en pesos, para financiar la demanda. Estamos creando líneas de largo plazo, a 20 años, en pesos, para financiar la demanda.

Desde el sector inmobiliario destacaron el potencial de la medida para reactivar proyectos y canalizar el ahorro disponible hacia nuevas inversiones. Así se expresó Mali Vázquez, directora ejecutiva de CEDU+AEV.

El crédito en dólares puede ser un punto de inflexión para el desarrollo inmobiliario. Argentina tiene proyectos, demanda y capacidad para construir; lo que falta es financiamiento de largo plazo. El crédito en dólares puede ser un punto de inflexión para el desarrollo inmobiliario. Argentina tiene proyectos, demanda y capacidad para construir; lo que falta es financiamiento de largo plazo.

La ejecutiva consideró que, si se logra canalizar parte de los dólares disponibles hacia nuevos desarrollos, será posible transformar “ahorro en inversión, inversión en viviendas y viviendas en empleo y actividad económica”.

El Macro presentó interesante oferta en dólares.

Banco Macro y el ciclo completo

Juan Parma, CEO de Banco Macro, remarcó que el contacto directo con los desarrolladores permite diseñar soluciones financieras adaptadas a las distintas etapas del negocio. Luego acotó

El contacto directo con los desarrolladores nos permite cubrir el ciclo completo del negocio, desde el fondeo del proyecto hasta la escrituración de las unidades. El contacto directo con los desarrolladores nos permite cubrir el ciclo completo del negocio, desde el fondeo del proyecto hasta la escrituración de las unidades.

Parma sostuvo que la combinación de financiamiento para desarrolladores y un crédito hipotecario más accesible podría contribuir a ampliar el acceso a la vivienda. Por esa razón, Banco Macro apoya nuevos lineamientos del Gobierno. mientras aumenta su presencia en el financiamiento de la actividad inmobiliaria.

La apuesta combina crédito para empresas, financiamiento de proyectos y una mayor accesibilidad al crédito hipotecario, con el objetivo de sostener la recuperación del mercado inmobiliario y de la construcción.