Desesperado por reactivar la economía, Luis Caputo anunció nuevos créditos hipotecarios

Luis Caputo intenta resucitar a la construcción

Caputo explicó que la metodología para las nuevas líneas de créditos hipotecarios consiste en que "se extenderá el plazo de los Plazos fijos, se harán licitaciones transparentes con los bancos para extender los plazos de los plazos fijos de 1 año a 5 años para que los bancos aceleren el nivel de créditos hipotecarios".

“El monto del programa es de 2 billones de pesos, serán licitaciones de plazos fijos con una tasa mínima requerida a 1 año de tasa UVA + 2,5% y a 5 años de tasa UVA +4,5%”, precisó.

Resumen oficial de los nuevos créditos hipotecarios anunciados por Luis Caputo.

Con el anuncio, el funcionario afirmó que se dará un "gran impulso a la industria de la construcción, que es un motor muy importante de la economía, que venía rezagado".

"Ayudará a que muchas familias tengan acceso al crédito hipotecario", agregó y explicó que será "a un valor de propiedad de 106.000 dólares, el valor promedio de los préstamos será de 80.000 dólares. Lo que los bancos prestan suele ser el 75% del valor de la propiedad. A una tasa de UVA +7% a un plazo de 25 años el tomador del crédito pagaría una cuota de 865.000 similar al valor de un alquiler, y el ingreso para acceder al crédito sería de 3.460.391 millones de pesos que se alcanzaría con el sueldo promedio que cobra una pareja".

Los bancos se harán cargo

Sobre el lanzamiento de los nuevos créditos y los posibles moras, Caputo advirtió que "la función del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) no es correr ningun riesgo crediticio de las personas humanas, eso corresponde a los bancos. El FGS provee de liquidez a los bancos que son los que deben abordar las consecuencias de ese negocio. Pero la mora en el crédito hipotecario es muy baja y además el FGS no corre ningún riesgo".

"La primer licitación será la semana que viene y arrancaríamos con 200.000 millones de pesos", precisó a la vez que puntualizó que los créditos "son para primera vivienda".

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