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Otra caída en la actividad inmobiliaria

Un reporte del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires confirmó la caída de la actividad inmobiliaria de la Capital Federal que comenzó a insinuarse a fines de 2011. También descendió el monto de las transacciones.

08 de marzo de 2012 - 21:19

CIUDAD DE BUENOS AIRES (Urgente24).- La actividad inmobiliaria de la Capital Federal mostró en enero una nueva retracción en la cantidad de escrituras. En el primer mes del año fue del 14,1 por ciento respecto del mismo mes del año pasado, según Colegio de Escribanos de la Ciudad.

"Significó la segunda retracción interanual consecutiva, fenómeno que se había verificado en el bimestre marzo-abril de 2011, aunque en magnitud claramente más acotada, y a tasas de dos dígitos en septiembre y octubre de 2009", explicó la entidad.

La cantidad de escrituras registradas durante diciembre del año pasado bajó 10,4 por ciento en comparación con igual mes del 2010, informó Urgente24 oportunamente (ver nota relacionada).

El Colegio de Escribanos informó además que " el monto de las transacciones descendió a 1.660,5 millones de pesos, 6 por ciento menor al que alcanzó un año antes".

Tales cifras indican que se trata de " la primera disminución en valores nominales desde octubre de 2009", aclaró la entidad en su reporte.

Si bien existen claras señales en la economía que muestran una menor actividad, algunos especialistas adjudican la caída de la actividad inmobiliaria a las restricciones que impuso la AFIP para la compra de dólares.

El informe detalla además que "de la relación entre el monto total de las operaciones y los actos registrados surgió un valor promedio de 500.156 pesos, equivalente a 115.509 dólares, al tipo de cambio medio del mes de 4,33".

"Dichos valores medios representaron sendos niveles nominales récord y acusaron subas en comparación con un año atrás de 9,4 por ciento en pesos y 0,6 por ciento en el equivalente en dólares", añade el reporte.

También se detalla que "el importe medio de los actos escriturales de compraventa representó 99,9 salarios promedio de la economía, constituyendo una de las relaciones menos favorables desde el primer bimestre de 2011".

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