Por su parte, aquellos trabajadores que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil, que tal informamos en Urgente24 se fijó en $254.231, gastan el 68,3% de ese sueldo también para lograr acceder a una vivienda monoambiente.
Cabe recordar que los valores expresados en el estudio no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 14,8% del precio de alquiler.
Impacto de la recesión
Dentro de ese contexto, el Índice para Contratos de Locación (ICL), que regula la actualización de los alquileres dentro de un contrato vigente, mostró un ascenso interanual del 242,9% al primer día hábil de julio, lo que evidencia la presión inflacionaria sobre los valores de los hogares.
Asimismo, a esto se le agrega el impacto de la recesión económica, que hace estragos en los bolsillos de los argentinos. En un recopilado de datos, las ventas en la ciudad se desplomaron un 21,9% con un acumulado del 13% en el primer semestre en comparación al 2023; la industria metalúrgica cayó un 20%.
Estos datos reflejan la crisis económica que atraviesa el país, donde el incremento de los costos del alquiler se suma a las dificultades de los consumidores para mantenerse a flote en medio de una recesión que no alienta.
Plazos de contratos e índice de actualización
La presidente de Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir), Gabriela Ortiz de Urbina, dialogó con el medio local, Radio 2, para brindar más detalles al respecto sobre una problemática habitual.
En un marco donde cada vez hay más ciudadanos ajustados, la referente del sector señaló que "Hoy los contratos de alquiler (en Rosario) se están confeccionado por dos años y es el plazo que no recomienda la entidad. Tampoco hay lugar para acuerdos en dólares: todo es en pesos".
La actualización de precio a lo largo del vínculo formal se determina por el ICL que "es el más acorde y amigable porque involucra al salario en el cálculo, y no sólo a la inflación".
Dicha variación en lo que pagan los inquilinos se retoca, previamente así establecido, cada cuatro o seis meses. En base a ello, la titular del Cocir indicó: "Sugerimos seis, pero la medida se está dando en cuatro, aunque poco a poco se va a ir normalizando".
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