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¿Y el Congreso? Explotan alquileres y caen universitarios

Los precios con los alquileres no dejan satisfecho a nadie, sobre todo desde que el Congreso no volvió a tocar Ley desde el 2020. Ahora sufren universitarios.

El Congreso brilla por su ausencia. La última vez que se tocó la Ley de Alquileres fue en el 2020, desde entonces el Congreso no volvió a hacer nada al respecto. Sin embargo, esto, junto a la inflación, trae una caterva de inconvenientes. Y en el semillero de los más sufridos se encuentran los estudiantes universitarios que no pueden equilibrar los estudios con los gastos de un lugar en el que vivir.

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¡Es necesaria una nueva Ley de Alquileres!

El costo es inviable. ¿Hasta cuándo seguirá esto así?

La Ley de Alquileres, congelada en el tiempo

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El Congreso.

La actual Ley de Alquileres fue votada por el Congreso de la Nación ya desde el 2020. La misma estimula lo siguiente: un contrato (mínimo) por 3 años y con un aumento anual que vaya de acuerdo al Índice de Contratos de Locación (ICL) del Banco Central de la República Argentina (BCRA). En otras palabras, no hubo muchas novedades desde entonces.

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Las Sesiones Extraordinarias no harán nada al respecto.

Y los precios no es que estén relativamente baratos. De hecho, en CABA esto se segmenta por zona. Estableciendo una relación precio y lugar con el cliente. Además, en febrero ya se siente el impacto de la inflación —nada novedoso, la verdad—. De modo que, un monoambiente estaría alcanzando la cifra de $75.000 mensuales. La suba de precios fue bastante evidente.

Desde marzo del 2022 hasta enero 2023, los aumentos llegaron a un 124% para alquilar un monoambiente. Los dos ambientes un 101% y, de manera consecutiva, los 3 y 4 ambientes entre un 113,1 % y un 120%.

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En mayo del 2022, los diputados emitieron dos dictámenes para volver a tratar la Ley de Alquileres. Aun así, eso quedó en nada. Ni siquiera fue sumado para ser tratado en las Sesiones Extraordinarias. La realidad es que la a falta de acuerdos políticos traba el debate legislativo para sancionarlo en el recinto. Y esto impacta en los estudiantes universitarios.

Deserción universitaria por alquileres en alza

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¿Cómo harán los estudiantes que vivan lejos de las universidades para alquilar?

Hay problemas. Problemas grandes. En la Facultad de Ciencias Exactas, Químicas y Naturales de la Universidad Nacional de Misiones (Unam) y en la Universidad Nacional del Alto Uruguay (Unau) hubo entre 10 y 33% menos aspirantes que en el 2022. Según la Secretaría de Bienestar Estudiantil de Exactas, el verdadero problema de todo esto no es la complejidad de las carreras, sino los alquileres.

Para el rector de la Unau es bastante claro:

La problemática principal de la disminución de la tasa de alumnos se debe a la inflación y al alto costo de alquiler La problemática principal de la disminución de la tasa de alumnos se debe a la inflación y al alto costo de alquiler

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A costos altos de alquileres, grupos reducidos de alumnos.

Para estudiar es bastante común que alumnos que viven lejos alquilen, juntos o solos, departamentos para estar más próximos a las universidades. Aun así, debido a los enormes aumentos, las posibilidades de que esto se concrete son cada vez más débiles. Sobre todo con la constante inflación que acecha mes a mes y en el 2022 ya afecto los monoambientes por encima del 100%.

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No solo fueron los alquileres, también la pandemia. Pero...¿y ahora?

Hay que tener en cuenta un dato importante. El próximo lunes 27 de febrero darán inicio al ciclo lectivo 2023 las escuelas de Chubut, Entre Ríos, Mendoza, Río Negro, Santa Cruz, Santa Fe y Córdoba. También lo hará la ciudad de Buenos Aires. Mientras, el miércoles 1 de marzo comenzarán las clases los alumnos y docentes de Misiones, Catamarca, Corrientes, La Pampa, Neuquén, Salta, Jujuy, San Luis, San Juan, Santiago del Estero, Tierra del Fuego y Tucumán.

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