“Hoy el inversor necesita liquidez, quiere deshacerse de los inmuebles e invertir en el extranjero, no dejar capital en Argentina. Actualmente un inmueble de 100 mil dólares en Córdoba deja una renta anual de 28 mil a 30 mil pesos por mes; en Miami (Estados Unidos), deja 1.000 a 1.200 dólares, una diferencia demasiado abismal”, dijo al respecto Miriam Pagani, presidenta del Colegio Profesional de Martilleros Corredores Públicos de la Provincia de Córdoba, a La Voz.
Así las cosas, los precios se fueron contrayendo en dólares, llegando a recortar hasta en un 50% el valor de los departamentos de algunas zonas de la ciudad. El resto de propiedades, como oficinas y casas, se comportaron con menor nivel de retroceso.
En el primer caso, la reactivación de la actividad tras las sucesivas cuarentenas detuvo una caída muy fuerte del 2020, aunque la tendencia al teletrabajo hace presumir que el mercado tendrá, en los próximos años, mucha más oferta que demanda. En cuanto a las casas, el comportamiento fue distinto al de los departamentos, debido a que la demanda se sostuvo, principalmente de la mano de inversores que encuentran ganancias en esos alquileres.