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ABL: Nuevo impuestazo en la Ciudad con tope del 100%

En 2013, los porteños pagarán el ABL con un fuerte aumento. En promedio, el nuevo ajuste del impuesto, principal gravamen a los inmuebles que se paga en la Capital Federal, será de 24%. Todas las partidas pagarán un 12,5% más y las que estén retrasadas en la valuación fiscal subirán hasta el 100% en la nueva actualización del tributo inmobiliario que ya fue aprobada el año pasado en la Legislatura.
31 de julio de 2012 - 00:00

El Gobierno porteño envió a la Legislatura la actualización del valor de las propiedades de la Ciudad de Buenos Aires que se tomará para aumentar el Impuesto Inmobiliario que, en el distrito, se paga junto con las tasas de Alumbrado Barrido y Limpieza (ABL).

A partir de la Ley 4.040 sancionada el año pasado, los aumentos en cada ejercicio no requieren una nueva norma de la Legislatura, es decir, que regirán sin más a partir de 2013.

La misma ley, que en su momento provocó subas de hasta un 300% para este período y un cambio en la modalidad del cálculo y del pago, que pasó a realizarse en forma mensual, fija que cada fin de julio el Gobierno porteño debe enviar los valores actualizados. Pero los diputados cuentan con 30 días a partir de hoy para presentar objeciones.

Ahora, de las 1.770.000 partidas que emite mensualmente la Ciudad de Buenos Aires, salvo 150.000 que están exentas, a todas se les aplicará el aumento siguiendo dos criterios: en primer lugar, a todos les correrá un 12,5% de incremento de acuerdo a la actualización de las edificaciones de la Ciudad.

Luego se aplicará una segunda suba para algunas partidas, principalmente aquellas cuya valuación fiscal está más alejada del valor real de las propiedades en el mercado. Para ello, se tomará como criterio la Valuación Fiscal Homogénea donde se consideran las características del inmueble, según informa el diario 'Clarín'.

Es por ello que se estableció que las propiedades que tengan hasta $150.000 de VFH pagarán hasta un 50% de aumento. Son 380.000, el 21% del padrón. 

Las que estén entre $150.000 y $300.000 abonarán hasta un 75% de suba. Se trata del 3% del padrón, 58.000 partidas y las que superen los $300.000 de VFH pagarán hasta un 100% más. Son 27.000 propiedades, el 1,5% del total.

 

 

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