En este sentido, López de Murillas detalló que el desarrollo de estas construcciones corresponden a dinero de preventa (preventa del pozo) y otro gran porcentaje de inversiones.
"Hay mucha gente de Buenos Aires y de otras provincias que ven a Neuquén como un mercado muy positivo", explicó.
"Hay muchos inversores de afuera", sostuvo pero también reflexionó que eso "no es tan bueno tampoco", dado que debería "estar mezclado. Tiene que haber diversidad" , manifestó.
La Primera Mañana | La provincia es líder en el rubro de la construcción | Diego López de Murilla
De las viviendas unifamiliares a los edificios
A su vez, desde el Colegio de Arquitectos de Neuquén comentaron que hace siete años el 60% de lo que se construía en la obra privada correspondían a las viviendas unifamiliares. Este porcentaje se revirtió en la actualidad y ahora el 70% es de inversiones y desarrollo, es decir, los edificios.
"Hace 6-7 años, el 60% era vivienda unipersonal y ese porcentaje se ha revertido y ahora el 60-70% es la inversión, el desarrollo, o sea, los edificios".
Por último, en cuanto a los precios de venta afirmó que varía, pero que es muy superior. Incluso, llega a alcanzar el doble del precio de construcción que puede oscilar entre los US$700 y los US$1.000 o un poco más. "Siempre hablo del blue", aclaró.
Mayor rentabilidad
En enero, Omar Pirrello, socio gerente de Aspa, empresa que está construyendo varios proyectos en Neuquén Capital y alrededores, con más de 288.000 m2 (desarrollados y en obra) en la Patagonia, afirmó:
A mediano y largo plazo, la demanda de unidades residenciales se consolidará y aumentará por la demanda de empleo que genera Vaca Muerta A mediano y largo plazo, la demanda de unidades residenciales se consolidará y aumentará por la demanda de empleo que genera Vaca Muerta
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Las obras en construcción y los edificios a poco de estrenarse dominan las postales en Neuquén.
Y lo fundamentó así: "se radican -en promedio- 20 personas por día en Neuquén. Esto implica más de 7000 por año, lo que incrementa el déficit habitacional por lo que "es obvio que se necesita una oferta creciente".
La rentabilidad en la región siempre fue 50% superior a la obtenida en la Ciudad de Buenos Aires (CABA), Córdoba, Rosario y -mayor aún- a la comparada con otras regiones del país... La rentabilidad en la región siempre fue 50% superior a la obtenida en la Ciudad de Buenos Aires (CABA), Córdoba, Rosario y -mayor aún- a la comparada con otras regiones del país...
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