Las nuevas líneas hipotecarias permitieron financiar hasta el 75% del valor de venta del inmueble a adquirir. Además, la relación cuota-ingreso no debió superar el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.
Estos créditos se destacaron por su accesibilidad, por ejemplo, en relación al importe de la cuota mensual: cada $10 millones solicitados a 20 años para adquirir una vivienda en el Microcentro de CABA, la cuota mensual inicial fue de $58.149. Además, en relación a la relación cuota-ingreso, si la persona, familia o grupo de solicitantes sumaron ingresos por $1.930.000, pudieron acceder, como ejemplo, a un préstamo de $70 millones, con una cuota inicial de $482.000.
Por otra parte, estos préstamos contaron con la posibilidad de solicitar una extensión del plazo si el importe de la cuota a pagar llegó a superar el 10% del valor de la cuota resultante de haber aplicado a ese préstamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS) desde su desembolso. En esos casos se pudo extender en hasta 25% el plazo original del préstamo.
En cuanto a las características de los créditos hipotecarios, UVA Plan Sueldo, estuvieron dirigidos a personas que acreditaron haberes en Banco Ciudad o que migraron su plan sueldo a la entidad. En cuanto a las características de los créditos hipotecarios, UVA Plan Sueldo, estuvieron dirigidos a personas que acreditaron haberes en Banco Ciudad o que migraron su plan sueldo a la entidad.
El destino de estos créditos fue la adquisición, refacción, mejora y ampliación de vivienda única y permanente y no permanente, ubicada donde el Banco Ciudad tuvo presencia.
El monto máximo del préstamo fue de $250.000.000, con plazos de 10, 15 y 20 años.
La moneda fue UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), con una tasa de interés a partir del 3,5% TNA + UVAs, y la relación cuota-ingreso pudo llegar hasta el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar. La financiación alcanzó hasta el 75% del valor de venta de la unidad a adquirir. La moneda fue UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), con una tasa de interés a partir del 3,5% TNA + UVAs, y la relación cuota-ingreso pudo llegar hasta el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar. La financiación alcanzó hasta el 75% del valor de venta de la unidad a adquirir.
Banco Hipotecario
Tal como informó Urgente24 en: Vuelven los créditos hipotecarios de la mano de este banco, el Banco Hipotecario comunicó a través de su sitio web el lanzamiento de una nueva gama de créditos hipotecarios, detallando las condiciones de cada una de las opciones disponibles para la construcción o compra de viviendas. La entidad financiera informó que los préstamos estarán disponibles en 15 de mayo.
En la página web del Banco Hipotecario se ofrecen ejemplos para calcular el monto a pagar al solicitar un crédito para la compra de una vivienda, según el monto solicitado en cada caso.
Características de los créditos hipotecarios
Según se detalla en la mencionada página web, las características de los nuevos créditos se presentan en una tabla que describe las diferentes líneas disponibles para la construcción, adquisición, terminación y ampliación de viviendas.
El monto máximo de los créditos será de $250.000.000 para la construcción o adquisición de viviendas y de $125.000.000 para la terminación y ampliación de las mismas. Para cada ítem se detallan los plazos mínimos, las tasas nominales anuales, los desembolsos que deberá hacer el solicitante y las garantías que deberá presentar, entre otros requisitos.
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