- Registrar los contratos de alquiler en el Registro de Locaciones de Inmueble (RELI) dentro de los primeros 15 días desde la firma del contrato.
- Estar inscriptos en el Monotributo bajo la actividad de alquileres.
- No poseer más de tres propiedades.
- No superar los ingresos anuales establecidos para la categoría K, que en 2025 fue actualizada a $68.000.000.
Estos requisitos garantizan que el beneficio sea otorgado únicamente a pequeños contribuyentes y propietarios que operan dentro del marco legal.
Monotributo 2025: nuevas escalas de ingresos
Junto con la implementación de esta bonificación, ARCA también actualizó los topes de facturación para cada categoría del Monotributo en 2025. A continuación, el detalle de los nuevos montos:
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Categoría A: hasta $6.450.000
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Categoría B: hasta $9.450.000
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Categoría C: hasta $13.250.000
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Categoría D: hasta $16.450.000
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Categoría E: hasta $19.350.000
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Categoría F: hasta $24.250.000
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Categoría G: hasta $29.000.000
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Categoría H: hasta $44.000.000
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Categoría I: hasta $49.250.000
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Categoría J: hasta $56.400.000
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Categoría K: hasta $68.000.000
La temible sanción de ARCA si no te recategorizás en el monotributo a tiempo
Estos cambios permiten actualizar los umbrales de facturación en función de la inflación y el contexto económico, brindando mayor flexibilidad a los contribuyentes.
Los monotributistas interesados en acceder a esta bonificación deben realizar el trámite a través del sitio web oficial de ARCA. En la plataforma, podrán cargar los contratos de alquiler y verificar el cumplimiento de los requisitos.
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