La iniciativa plantea que las asociaciones legalmente constituidas que representen a propietarios e inquilinos participen en igualdad de condiciones —con derecho a voz y voto— junto a los sindicatos y cámaras empresariales del sector.
“Los aumentos de salarios se traducen directamente en expensas que deben afrontar vecinos e inquilinos, sin que estos tengan ninguna posibilidad de intervenir en esas decisiones”, argumentó Milman.
Puntos clave del proyecto
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Participación directa: El proyecto obliga a incluir a representantes de organizaciones de propietarios e inquilinos en las negociaciones del CCT 589/10.
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Carácter vinculante: Tendrán voz y voto, en igualdad con otras entidades del sector como administradores de consorcios e inmobiliarias.
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Marco institucional: El Ministerio de Trabajo será el encargado de garantizar la convocatoria, inscripción y participación de las entidades.
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Aplicación inmediata: Se prevé que, mientras se reglamente la ley, el Ministerio dicte medidas transitorias para su implementación.
El proyecto cuenta con las firmas de los diputados Silvana Giudici, Héctor Stefani, Martín Ardohain, Sergio Capozzi y José Núñez, lo que refleja un respaldo transversal a una problemática que atraviesa tanto a propietarios como a inquilinos.
Un informe estableció que en Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe las expensas son las más caras y superaron ampliamente la inflación de Argentina en 2024. El año pasado, las expensas en los primeros nueve meses del 2024 subieron 134%, mientras que la inflación en ese lapso de tiempo alcanzó el 101,6%.
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