Los prestamistas establecen estas cuentas para asegurarse que los impuestos de la propiedad y el seguro serán pagados a tiempo, a medida que se le cobrará con el pago total de su hipoteca.
La cuenta de depósito de garantía (Escrow Account) beneficia a los prestatarios porque los ayuda a planificar y ahorrar para pagar los impuestos sobre la propiedad y el seguro.
El hecho de que el prestamista le cobre cada mes significa que usted no tiene que preocuparse de cuándo se le vence el seguro de su propiedad.
Tal vez usted sienta que su prestamista requiere que pague más dinero de lo que usted cree necesario en la cuenta de garantía bloqueada (Escrow Account). Pero esto sucede porque por lo general, los prestamistas cobran dos meses para los impuestos y el seguro. (...)"
El tema de la Escrow Account apareció muy fuerte en la prensa internacional en marzo de 2011, durante la invasión a Libia.
"(...) Hasta hoy, estas sanciones no han conseguido detener la brutal masacre del pueblo libio por parte del régimen de Gaddafi, y tampoco han impedido los pagos a la Compañía Petrolera Nacional libia (NOC). En consecuencia, los considerables fondos disponibles siguen permitiendo al régimen de Gaddafi ejercer una fuerza brutal y comprar aliados, en particular reclutando a soldados del África subsahariana(1).
Los sucesivos llamamientos realizados por el Consejo Nacional Provisional de Transición de la República de Libia (CNT), la organización de la Conferencia Islámica, la Liga Árabe, algunos Estados miembros de la UE y el Grupo ALDE para establecer una zona de exclusión aérea sobre Libia no han desembocado en acciones concretas, ya sea por parte de la UE o del Consejo de Seguridad de la ONU. En vista de que la UE y la comunidad internacional no logran hacer frente y detener la grave violencia en Libia y, hasta el momento, solo han sido capaces de apoyar a las fuerzas democráticas libias con palabras, pero no con acciones, pedimos encarecidamente a la Comisión que estudie las siguientes medidas y que tome la iniciativa instando a la UE y a la comunidad internacional a actuar ya:
1. ¿Está dispuesta la Vicepresidenta/Alta Representante a tomar la iniciativa creando una cuenta de garantía bloqueada internacional unificada administrada por la ONU(2) —con arreglo a los Capítulos VII y VIII de la Carta de las Naciones Unidas— a la que puedan desviarse todos los pagos realizados por la comunidad internacional a la NOC, el Banco Central de Libia y entidades similares? En caso negativo, ¿por qué no?
2. Si la Vicepresidenta/Alta Representante está dispuesta a tomar la iniciativa en la creación de una cuenta de este tipo, ¿está también dispuesta a designar a la Liga Árabe, la Unión Africana y la Organización de la Conferencia Islámica como principales partes responsables para administrar la cuenta de garantía bloqueada? En caso negativo, ¿por qué no?
3. ¿Está dispuesta la Vicepresidenta/Alta Representante a pedir a los Estados miembros de la UE que liberen los activos congelados del régimen de Gaddafi en la UE y los ofrezcan a los rebeldes, representados por el CNT, a ejemplo de una iniciativa similar por parte de de los EE.UU.(3)? En caso negativo, ¿por qué no?"
Resulta evidente que la Escrow Account es un mecanismo de reaseguro utilizado cuando hay mucho riesgo en una operación comercial. Para Chevron, cualquier operación con YPF es muy riesgosa. Sin embargo, ¿cómo lo explica YPF, quien hacia adentro de la Argentina tiene un discurso bien diferente?
"(...) El escándalo es de tal magnitud que ni la propia Legislatura de Neuquén pudo acceder a los términos del entendimiento, pese a que es ese cuerpo el que debe aprobar la extracción de los recursos ubicados en un sectores del yacimiento de shale oil de Vaca Muerta, que desde la reforma constitucional de 1994 es de dominio originario de las provincias.
"Pueden haber cláusulas secretas"
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El diputado provincial del Movimiento Popular Neuquino (MPN), Luis Sapag, primo del gobernador, admitió días atrás que en el acuerdo entre YPF y Chevron "pueden haber cláusulas secretas". Pero se cuidó de aclarar que el convenio entre las petroleras es "un contrato privado" y en ese acuerdo el gobierno neuquino "no puede intervenir".
YPF ensayó una torpe acción de prensa filtrando un extenso y aburrido estudio geológico de la zona, como si fuera “El contrato”. Nada más lejos de la realidad. El documento filtrado no contiene ni una coma sobre los términos del joint venture entre la petrolera que nacionalizó Cristina y el coloso norteamericano.
La Política Online supo de fuentes con acceso al contrato, el motivo de tanto hermetismo. El acuerdo incluye una clausula secreta que establece la creación de una “escrow account”, es decir de una cuenta bajo custodia de terceros.
En esa cuenta, ubicada en el exterior y bloqueada, la petrolera argentina se obliga a depositar dólares que quedarán en “garantía” y que sólo Chevrón podrá retirar.
Se trata de un formidable “seguro” ofrendado a la petrolera norteamericana contra la posibilidad de algún inconveniente futuro a la hora de girar al exterior los dividendos que genere la explotación de Vaca Muerta.
Una excepcionalidad, un privilegio, una discrecionalidad que ensambla de manera perfecta con el decreto 929 que firmó la Presidenta a medida de Chevrón y que le permite libre giro de divisas al exterior y cero retenciones. (...)
Los desalentadores resultados de la gestión Galuccio, que hasta ahora está muy lejos de su proclamado objetivo de paliar el déficit energético que está lastrando divisas con la voracidad de un dragón, llevaron a la Presidenta a una capitulación sin antecedentes en su prédica anti imperialista.
Tan brutal fue el giro que el prestigioso economista de Flacso, Daniel Basualdo, que había accedido al directorio de la mano de Axel Kicillof, presentó su renuncia espantado apenas entrevió los términos de lo que se estaba negociando. El viceministro se Economía se ahorró un gesto similar.
Esta “escrow account” de la que Chevrón podrá servirse a gusto dólares generados en la Argentina -aún en posibles escenarios futuros de graves restricciones de divisas-, fue calificada ante LPO como “una claudicación ante poderes económicos, sin antecedentes”.
Si acaso el kirchnerismo hiciera el ejercicio de buscar el modelo ideal de sus demonizadas corporaciones, le costaría encontrar un mejor ejemplo que Chevrón. Esta petrolera es la continuidad de la Standard Oil de Rockefeller, símbolo global de imperialismo empresarial. (...)".
