Según el fallo, la legislación vigente dice que en los carteles y avisos inmobiliarios deben estar los datos del corredor responsable, pero no dice que no deben figurar los datos de otro profesional.
La defensa, por su parte, expresó que en la causa "no hay un solo elemento probatorio" que permita sostener que su defendida haya incurrido en una acción de corretaje no autorizado. Por su parte, Gervasoni declaró que la acusación en su contra es "infundada, injusta y ridícula" y que le ocasiona "un perjuicio económico y de tiempo" siendo que ella nunca cometió una falta y nunca ejerció el corretaje en la Provincia de Buenos Aires.
Para la defensa, el CMCPSI pudo haber constatado el vínculo entre el aviso publicitario y Gervasoni simplemente preguntando a los propietarios del inmueble ofrecido si, en efecto, habían tenido algún trato comercial con su defendida.
En este sentido, la defensa manifestó que, tal como lo demostró la Justicia, nunca existió un hecho ilícito y que la denuncia se enmarca dentro de los numerosos actos persecutorios del Colegio que tienen como único fin obstaculizar el trabajo de los corredores que eligen a RE/MAX. Es de público conocimiento la persecución judicial que, desde hace años y con resultados adversos, viene sosteniendo el Colegio de San Isidro contra la plataforma de servicios inmobiliarios.
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Gente RE/MAX en festejo colectivo.
Antecedentes del caso Gervasoni
La situación que le tocó atravesar a Ana Isabel Gervasoni no fue un episodio aislado. Es muy frecuente que los corredores que contratan los servicios inmobiliarios de las distintas marcas de franquicias que operan en el país, en especial, tal como es su caso, con aquellos que eligen a RE/MAX, tengan dificultades con los Colegios.
Gervasoni, corredora radicada en Ciudad de Buenos Aires, en febrero de 2022 solicitó al CMCPSI una matrícula para ejercer el corretaje en la provincia de Buenos Aires. Dicho trámite se realiza de manera habitual y así lo establece la legislación, de manera recíproca, para los profesionales inmobiliarios de ambas jurisdicciones.
No obstante, a partir de que la institución que preside Paula Méndez detectó que Gervasoni operaba con RE/MAX comenzó una operación considerada, por letrados de Gervasoni, de desgaste, con el objetivo de demorar la entrega de la matrícula el mayor tiempo posible y activar un sistema de trabas burocráticas que puede prolongarse en el tiempo.
En este caso, y luego de la presentación de una serie de recursos de amparo y apelaciones, la situación de Gervasoni lleva más de 1 año y medio sin resolverse.
Según lo manifestó la defensa de Gervasoni en el juicio, el CMCPSI pudo haber presentado nuevas pruebas pero no lo hizo.
Para la defensa, ahora la estrategia de los Colegios está enfocada en desgastar de manera individual a los corredores que contratan los servicios de la marca.
Sin embargo, la causa judicial falló que RE/MAX no incumple la legislación, decisión que desgasta a la corporación que, según parece, demandó sin argumentos relevantes.
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