“Esto tiene el objetivo de apoyar a la clase media, a los que laburan, a los que la pelean todos los días y se esfuerzan para seguir adelante a pesar de las dificultades”, añadió. “Esto tiene el objetivo de apoyar a la clase media, a los que laburan, a los que la pelean todos los días y se esfuerzan para seguir adelante a pesar de las dificultades”, añadió.
Al mismo tiempo que detalló: “Cuando se lanzó el Plan de Transformación y Reconversión del Microcentro, el objetivo era convertirlo en un área urbana inteligente, sostenible y residencial. Como parte de esa iniciativa estaba previsto que el Banco Ciudad ofreciera créditos para la adquisición de viviendas. Hoy eso se concretó y es una forma de darle vida e impulso a esa zona que, después de la pandemia, quedó muy afectada con edificios de oficinas completamente vacíos y espacios deshabitados que se reconvirtieron".
Es relevante subrayar que desde la implementación de los préstamos, el 29 de abril de 2024, se han registrado más de 14.000 solicitudes mediante el formulario en línea, las cuales están siendo tramitadas mediante la ejecución de las precalificaciones, mientras que 250 se encuentran en la fase concluyente. Asimismo, más de 4.000 individuos han reservado turnos para consultas presenciales en las sucursales correspondientes.
Cuáles son los nuevos créditos hipotecarios que ofrece el Banco Ciudad
Ahora bien, para contextualizar, los nuevos préstamos hipotecarios canalizados por el Banco Ciudad se encuentran destinados a la adquisición, refacción, mejoramiento y ampliación de viviendas. Cabe destacar que dichas unidades habitacionales pueden ser tanto únicas, con carácter de permanentes, como aquellas consideradas no permanentes. Simultáneamente a que la financiación ofrecida alcanza montos de hasta 250 millones de pesos, con plazos que se extienden hasta los 20 años.
De igual modo, estas líneas crediticias posibilitan la adquisición de viviendas, ya sean primeras o segundas residencias, en todas las zonas de influencia del Banco Ciudad. Entre ellas se incluyen el Área Metropolitana de Buenos Aires, así como las ciudades de Córdoba, Río Cuarto, Mendoza, Tucumán y Salta. No obstante, si la propiedad elegida para la adquisición se trata de una vivienda familiar, única y de ocupación permanente en el área céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se aplica una tasa preferencial del 3,5% más UVA. En el resto de los casos, la tasa asciende al 5,5% más UVA.
De igual forma, es necesario resaltar que estos productos hipotecarios permiten financiar hasta un 75% del valor de venta del inmueble a adquirir. Asimismo, la relación entre la cuota y los ingresos del solicitante y/o su grupo familiar no debe exceder el 25% de los ingresos netos percibidos.
En síntesis, estos créditos se distinguen por su accesibilidad económica. A modo ilustrativo, por cada $10 millones tomados a 20 años, la cuota arrancaría en $58.149. Por su parte, con ingresos familiares de $1.200.000 se podría acceder a $50 millones, con cuota inicial de $344.000.
No obstante, si la cuota supera el 10% del valor ajustado por el Coeficiente de Variación de Salarios desde el desembolso, se habilita extender hasta un 25% adicional el plazo original del préstamo, facilitando así su pago.
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