"Para ver realmente el costo de un alquiler tener que ir al INDEC!!! Ahí muestra el costo real del alquiler que es más alto!!", advirtió.
Inquilinos en crisis: Casi el 30% vive en emergencia habitacional
Desde el Gobierno de Milei salieron a celebrar esa supuesta baja de los alquileres un día después de que se difundiera la Encuesta Nacional Inquilina de junio de 2026, elaborada por Inquilinos Agrupados y la Federación de Inquilinos Nacional, que revela que el 29,7% de los hogares inquilinos atraviesa una situación de emergencia habitacional.
Este indicador refleja la combinación de sobrecarga del alquiler sobre los ingresos, endeudamiento, mora en los pagos y riesgo de mudanzas forzosas.
El estudio, realizado sobre 808 hogares de 16 provincias, expone el creciente deterioro del poder adquisitivo frente al aumento sostenido del costo de acceder a una vivienda. Según el relevamiento, el alquiler mediano nacional alcanza los $656.500 mensuales.
Las diferencias regionales también muestran una fuerte presión sobre los presupuestos familiares: en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires la mediana se ubica en $700.000, mientras que en el resto del país asciende a $665.000, incluso por encima de los valores registrados en la provincia de Buenos Aires.
Uno de los indicadores más preocupantes del informe es el nivel de endeudamiento. El 72,9% de los hogares inquilinos mantiene deudas activas, el porcentaje más elevado desde que comenzó la serie estadística. El destino de esos pasivos refleja el deterioro del consumo básico: el 55% de los hogares contrajo deudas para comprar alimentos y el 37% debió financiar el pago del alquiler.
La presión financiera también impacta sobre la capacidad de cumplir con las obligaciones mensuales. El 38% de los hogares registra atrasos en el pago del alquiler, una proporción que asciende al 73% cuando el alquiler representa más del 70% de los ingresos familiares. De acuerdo con el informe, este escenario configura una dinámica de endeudamiento creciente que dificulta la recuperación financiera de los inquilinos.
El deterioro de los ingresos también se refleja en el mercado laboral. Actualmente, el 47% de los inquilinos tiene dos o más empleos, un fenómeno de pluriempleo que continúa expandiéndose como estrategia para sostener el pago de la vivienda. Pese a ello, el 68% de los encuestados cuenta con empleo registrado, lo que evidencia que la formalidad laboral ya no garantiza capacidad suficiente para afrontar el costo del alquiler.
La encuesta también advierte sobre las condiciones contractuales. El 78% de los contratos contempla actualizaciones cada tres o cuatro meses, una frecuencia que, según las organizaciones responsables del estudio, acelera la pérdida de capacidad de compra de los salarios y aumenta la incertidumbre financiera de los hogares.
El relevamiento también refleja un amplio consenso entre los inquilinos respecto de la necesidad de modificar las condiciones actuales del mercado. El 96% rechaza los mecanismos de actualización vinculados a la inflación y el 84% reclama contratos con una duración de entre tres y cinco años.
Natalia Motyl contra Milei por salarios: "No pueden truchar tanto"
El pasado martes, la economista Natalia Motyl ya había cuestionado a Javier Milei (pero también a funcionarios y periodistas) que celebraron el dato de salarios de mayo.
Fue luego de que el INdEC informara que el índice de salarios subió 2,2% en mayo de 2026 respecto del mes previo y 35,9% interanual. Pero si uno observa el detalle de la medición, aparece la 'trampita'.
Y es que la suba de los salarios se explica por un notable aumento de los salarios no registrados, que según el INdEC fue en mayo de 3,5%. Los salarios registrados (sumando sector privado y público) crecieron casi la mitad: 1,9%
"Salieron a festejar que el salario informal está 'volando' mientras el resto caen como un piano. O sea, digamos, la ignorancia ni ruido les hace", cuestionó Motyl, y explicó que el " problema es metodológico".
"El Presidente (economista) salió a festejar este Graph y varios medios lo festejaron", continuó. "Realmente vieron los datos y no les hizo nada de ruido a los periodistas /economistas/ funcionarios cómo que estaba mal ? Que no es normal que justo el salario informal crezca tanto mientras el resto se desploma?", preguntó.
En una serie de posteos en su cuenta de X, Motyl explicó el "problema metodológico" en la medición de los salarios que realiza el INdEC.
"El salario del sector privado se saca de declaraciones juradas de empresas ARCA/SIPA. Es un dato mes a mes (refleja paritarias recientes). El salario del sector público sale de datos administrativos de Nacion, Provincia, Municipio. También es un dato de mes a mes", comenzó.
El tema es que "el salario del sector informal sale de la EPH. Son encuestas trimestrales a hogares que tienen un REZAGO. Se usa promedio móvil de los 3 trimestres pasados. Si en uno de esos meses tuviste un salto de la inflación, el ajuste salarial lo vas a tener meses posteriores".
Tras esta explicación, la economista ejemplificó:
En Mes 1 se dispara la inflación==>ajuste del sector informal y formal 15%
En Mes 2 se desacelera inflación==>no hay ajuste. 0% de variación
En Mes 3 idem
¿Qué publica el INDEC en Marzo?
Sector formal 0%
Sector informal 15%.
Luego, ante la respuesta de Marcos Avella, Natalia Motyl disparó:"no pueden truchar tanto. Un límite te pido. Encima nadie se toma dos segundos para decir 'che esto rompe con todos los manuales de economía' Cómo van a crecer informales y el resto desplomarse, justo los informales".
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