Una casa en un barrio cerrado en Pilar con tres dormitorios, dos baños, aunque sin pileta tiene un valor de US$ 5.000 por mes, en caso de alquilarse por temporada los precios pueden tener un descuento que dependerá de cada negociación privada entre propietario e inquilino. Ahora bien, una casa similar pero con pileta puede costar por lo menos US$ 3.000 más por mes.
“Siempre existió el público que alquila su casa durante los meses de verano y decide irse a Punta del Este o a la Costa durante ese periodo, ahora vemos que ese comportamiento crece aún más”, explicó el titular de la inmobiliaria Salaya Romera.
Y si bien desde Uruguay ya anunciaron que no permitirán el ingreso de argentinos para hacer turismo en la próxima temporada de verano, si podrán ingresar aquellos propietarios no residentes. “Es muy habitual que se instalen en Uruguay los meses de calor y mientras tanto alquilan su casa de country con precios realmente altos”, agregó.
Una modalidad que suma adeptos ante el cambio de comportamiento de los inquilinos y la necesidad económica, es la dejar la casa de la familia para mudarse a otra por un tiempo.
“Hoy el home office y las clases virtuales de los más chicos permiten extender el periodo de vacaciones y disfrutar de la nueva rutina en espacios más amplios y con pileta”, explicó una agente inmobiliaria especializada en alquiler de quintas y casas en countries.
“Los alquileres empezaron a moverse en julio de este año, en agosto históricamente se cierran muy poquitos contratos y este 2020 batieron todos los récords”, detalló Mariana Lamborizio.
“Hay propietarios que realmente al ver tanta solicitudes empezaron a elevar muy por encima de los promedios los valores y como inmobiliaria nosotros sentimos responsabilidad de poner límites a esta alza de precios para no aprovecharse de esta situación y además porque los inquilinos no estaban dispuestos a pagar tales cifras”, agrego la ejecutiva
Consultado, Ricardo Sarinelli, director en un extendido club de campo, sobre el comportamiento de los visitantes dijo: “Hoy recibimos en promedio 30 llamadas por día en busca de información para alquilar una vivienda durante los meses de calor”.
Lo cierto es que “para muchos es un disparador para apostar un cambio de vida. Sabemos que muchos de ellos, enamorados del lugar, terminan armando su vivienda permanente en el barrio, ya que todavía contamos con lotes disponibles y la posibilidad de escritura de forma inmediata”, concluyó Sarinelli.
