Puntualmente, los fiscales albaneses examinan los cambios normativos de 2024, que rebajaron el nivel de protección de la isla de Sazan y de la laguna de Vjosa-Narta para permitir la construcción hoteler. Segundo, el origen de los fondos con los que se adquirieron los títulos de propiedad de esos terrenos, muchos de ellos vendidos por particulares a precios muy superiores al valor de mercado.
Sin embargo, no es la primera vez que un proyecto de Kushner en los Balcanes se topa con la reticencia social o la Justicia. En diciembre de 2025, su plan de construir un hotel Trump International en la capital de Serbia, más precisamente en el antiguo edificio del Estado Mayor yugoslavo (Ministerio de Defensa), se derrumbó tras la detención del ministro de Finanzas serbio, acusado de falsificar documentos de expropiación, y, a las dos semanas, el yerno de Trump retiró su inversión.
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El megaproyecto de lujo de Ivanka Trump y Jared Kushner que destruiría un humedal de Albania.
Dos semanas de caos político y social en Albania por el mega resort de Ivanka Trump y Jared Kushner
El megaproyecto de Ivanka y Kushner, se basa en dos patas: una, en la isla de Sazan, una antigua base militar de 1.400 hectáreas que fue cerrada al público hasta 2015, donde se proyecta construir 10.000 habitaciones de hotel, una marina y villas de lujo; la otra es la laguna de Vjosa-Narta, un humedal protegido por ley desde 1995 y declarado Paisaje Protegido en 2004 por la legislación albanesa, sitio donde se planea desarrollar otra parte de la construcción hotelera.
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Vista aérea de los flamencos en el área protegida de Vjosa-Narte. El complejo turístico, valorado en 1.600 millones de dólares, está siendo desarrollado por la firma de inversión de Kushner, Affinity Partners, en una isla frente a la costa de Albania y un tramo de costa virgen cerca del paisaje protegido de Vjosa-Narte, un humedal protegido.
La inversión total estimada supera los 4.000 millones de euros, según declaraciones del propio primer ministro Edi Rama en una entrevista televisiva del 3 de junio. El premier debió enfrentar esta semana varias manifestaciones frente a la Casa de Gobierno por parte de un grupo de manifestantes que portaban flamencos inflables y pancartas con los letreros "La nación no está en venta" y "No quiero que Albania sea como Dubái", a sabiendas de que el yerno de Trump se ha asociado en el último tiempo con el multimillonario Mohamed Alabbar, fundador de Emaar Properties (la promotora inmobiliaria detrás del Burj Khalifa).
El sábado 31 de mayo habrían comenzado las primeras protestas cuando los residentes de Zvërnec, una aldea pesquera de 200 habitantes, se encontraron con que una empresa privada había instalado vallas metálicas y alambre de púas en la playa pública. Ese mismo día, Ariel Brunner, director para Europa de BirdLife International, visitó el lugar y declaró a la agencia Reuters:
No había carteles informativos, ni licencias visibles, ni siquiera un nombre de quién estaba ejecutando la obra. Lo único que vimos fue maquinaria pesada removiendo dunas protegidas No había carteles informativos, ni licencias visibles, ni siquiera un nombre de quién estaba ejecutando la obra. Lo único que vimos fue maquinaria pesada removiendo dunas protegidas
Tras ello, los activistas y periodistas empezaron a averiguar qué proyecto se estaba gestando allí y llegaron a Infinity Partners, la firma de Jared Kushner. Pronto, varios albaneses empezaron a manifestarse alrededor de las vallas.
En ese sentido, videos viralizados recientemente muestran a un guardia de seguridad arrastrando por el suelo a un activista. Ante esta situación de violencia, el gobierno albanés revocó posteriormente las licencias de dos empresas de seguridad a cargo de la vigilancia de esa zona, pero no ordenó la paralización de los trabajos de construcción del megaproyecto.
Embed - Protestas en Albania contra proyecto turístico de Ivanka Trump y Jared Kushner en zonas protegidas
“Queremos que se detengan todas las obras y que se retire la maquinaria pesada de la zona protegida”, declaró Joni Vorpsi, ecólogo de la organización PPNEA-BirdLife Albania.
“Sería una ciudad nueva con alrededor de 10.000 habitaciones y destruiría por completo esa región salvaje”
Rama, el primer ministro, defendió el proyecto el martes y lo calificó como una importante oportunidad económica para el país. Incluso, en recientes declaraciones, criticó a algunas agencias de noticias, a las que acusa de magnificar las protestas que, según él, no convocan más que un puñado de personas, aunque las imágenes viralizadas por medios como Reuters, BBC y The Guardian demuestren lo contrario.
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El lugar en el que se planea construir el resort. | BBC
"¿Cómo es posible que un país tan pequeño se convierta en noticia mundial por razones tan alejadas de la realidad sobre el terreno?", escribió el primer ministro de Albania en sus redes sociales. "¿Cómo es posible que una protesta local con unos pocos miles de personas se transforme en un espectáculo internacional?", añadió.
“Es muy importante que sigamos siendo acogedores, que sigamos siendo justos y que bajo ninguna circunstancia recibamos el estigma de ser un país donde los inversores son recibidos con hostilidad”, dijo también en un comunicado compartido a Reuters.
No existe absolutamente ninguna posibilidad de que la inversión se detenga mientras yo esté aquí
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Los ciudadanos protestan contra la venta de un tramo de costa en Zvernec, que forma parte de un proyecto turístico vinculado a Jared Kushner, yerno del presidente estadounidense Donald Trump. ANADOLU VÍA GETTY IMAGES
En otra declaración pública ante Euronews, el primer ministro albanés acusó al "antisemitismo" de estar detrás de estas manifestaciones y añadió que en las redes sociales están difundiendo especulaciones y fake news promovidas por los "enemigos de Israel y Albania", incluyendo una teoría conspirativa de un acuerdo secreto entre Israel y su Gobierno.
Existe la idea errónea de que se trata de un acuerdo secreto entre Bibi Netanyahu y yo, a través de Jared Kushner, para traer palestinos a esa zona, lo cual es una completa fantasía Existe la idea errónea de que se trata de un acuerdo secreto entre Bibi Netanyahu y yo, a través de Jared Kushner, para traer palestinos a esa zona, lo cual es una completa fantasía
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