Elsztain y Mindlin rompen la sociedad

En 1989, Eduardo Elsztain y Marcelo Mindlin contactaron al financista George Soros y lo convencieron sobre los bajos precios de los inmuebles en la Argentina respecto de los activos financieros, quien aportó los fondos iniciales para el desarrollo de un par de docks en Puerto Madero. Aunque en ese momento no era claro el futuro en el país, llegaron a obtener un portafolio inmobiliario de más de $ 1.631 millones, hasta que en 2002, Soros dejó la compañía y Michael Steinhard, Edgar Brofman y Sam Zell, uno de los cinco mayores tenedores de inmuebles norteamericano, llegaron a un acuerdo con Elsztain para convertirse en los principales accionistas. Elsztain y Mindlin siguieron unidos durante los 14 años de negociaciones, pero a poco de terminar el año, decidieron romper los negocios y cada uno seguirá un camino diferente. Según El Cronista, mientras que Elsztain apostará a los desarrollos inmobiliarios por medio de IRSA, Mindlin seguirá como accionista controlante del fondo de inversió Dolphin, que busca incursionar en nuevos rubros. IRSA es dueña de los edificios del Rulero y Laminar Plaza, los hoteles Llao Llao, Libertador e Intercontinental y el grupo de empresas relacionadas, como la agropecuaria Cresud y Alto Palermo, mientras que Dolphin Fund Management es una firma de gestión de activos que ahora está buscando oportunidades de inversión directa en empresas. Mindlin, por medio de un comunicado, explicó que luego de un período de profundo análisis he tomado la decisión de comenzar una nueva etapa profesional, dejando mis actividades en el grupo para concentrar todos mis esfuerzos en Dolphin, empresa en la que a partir de ahora soy principal accionista y controlante". Los cambios en la sociedad ya fueron anunciados a la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, en el que se explica que Mindlin renunció a IRSA, Cresud y Alto Palermo y que asumirá la presidencia de Dolphin, mientras que Elsztain abandona ese cargo. Dolphin fue uno de los fundadores de IRSA en 1991. En 1994, el fondo de inversión creó Cresud. En enero de 1999, también fue la llave del desembarco en el Banco Hipotecario.