Además de una posible inundación, Enrico explicó que los desarrolladores también deben cumplir con "la factibilidad, la factibilidad del servicio eléctrico, una serie de factibilidades para que uno diga, bueno, yo donde voy a levantar un barrio voy a tener servicio, no voy a tener inundaciones, voy a tener las condiciones para que la gente pueda vivir como corresponde".
La provincia les informó a los desarrolladores que para poder continuar con las obras tendrán que cumplir con las normativas vigentes en las leyes 11.730, 13.246 y 11.717, además del decreto 101/03. En ese sentido, desde el Gobierno de Santa Fe les advirtieron que si incumplen la suspensión le aplicarán sanciones más graves.
Sobre Estancia Damfield y La Reserva, los proyectos ubicados en la localidad de Funes que fueron suspendidos de forma definitiva por un decreto firmado del gobernador Maximiliano Pullaro, el ministro Enrico contó que entre muchas irregularidades los barrios privados se iban a construir "en lo que es la zona de una represa".
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Estancia Damfield, ubicado en Funes, se iban a construir "en lo que es la zona de una represa".
"Una represa es una zona donde cuando llueve mucho, el agua va a tomarla toda, porque es para evitar que el agua llegue al centro de Rosario, y en ese lugar, evidentemente, no se puede construir, por más que uno alteé, porque es una zona inundable. Por eso no tiene problema la persona que va a vivir", explicó el ministro.
Sobre los otros veintiún proyectos inmobiliarios que la provincia tiene en observación a lo largo y ancho del territorio después de la auditoria de los ministerios, Enrico dijo que "tienen observaciones por irregularidades, sobre todo en materia hídrica". Estos desarrollos tienen que regularizar sus infracciones para poder continuar con la construcción.
En cuanto a las posibles personas damnificadas por invertir en Estancia Damfield, La Reserva, Las Tipas, El Naranjo, Orígenes y Comunidad Ejecutiva, Enrico dijo: "Ahí va a tener que, sin duda, ponerse de acuerdo entre ellos, o responder quien pidió los fondos para desarrollar un proyecto inmobiliario que tenía que tener todas las condiciones, que evidentemente no las tiene".
Por último, el Gobierno informó que para evitar estafas con desarrollos inmobiliarios no se firmen contratos sin la aprobación del Estudio de Impacto Ambiental, el cual se consigue una vez que se tiene la aprobación del gobierno local, el certificado de no inundabilidad del Ministerio de Obras Públicas, y las factibilidades de agua, energía, entre otros servicios.
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