Luego de haber sido rankeado como el intendente más popular en el Gran Buenos Aires, en la encuesta de CB Consultores, Jaime Méndez, el alcalde del municipio de San Miguel, giró 180°, para sorpresa de la mayoría de quienes valoraban sus decisiones.
El intendente Méndez terminó cediendo a las presiones del Colegio de Martilleros de San Martín, con jurisdicción en San Miguel, y clausuró ilegalmente una inmobiliaria adherida a REMAX, desoyendo las recomendaciones de la Corte Suprema de Justicia de la Nación.
La clausura de una inmobiliaria adherida a la red REMAX que funcionaba de acuerdo con lo establecido por la ley, resultó muy llamativa porque Méndez afirma ser el heredero de Joaquin de la Torre, senador bonaerense por el PRO que quiere ser precandidato a gobernador en Juntos por el Cambio y que dice ser un defensor de la libre empresa.
Por estas horas, circula, además, un video que informa que Méndez puso a órdenes de José María Sacco, autoridad del mencionado Colegio, a un ejército de funcionarios municipales para actuar como su fuerza de choque, con el objetivo de eliminar la competencia.
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Según el personal municipal que se presentó en la inmobiliaria, la clausura estaba dirigida a un martillero que había usado el mismo local pero que había pedido la baja de habilitación del mismo hacía más de un año.
La actual martillera, matriculada, a cargo del edificio en cuestión cuenta con la documentación pertinente para hacerlo, incluso con la habilitación expedida por el propio municipio en abril de 2022.
El insólito episodio deja al descubierto la connivencia que existe entre el poder político local, con Jaime Méndez a la cabeza, y los intereses corporativos de los martilleros que buscan eliminar a la competencia y monopolizar el mercado inmobiliario en la jurisdicción.
No parece una casualidad que en el momento de la clausura de la inmobiliaria REMAX, Méndez se encontraba junto a los funcionarios municipales José María Sacco, presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Martín (CMCPSM).
Sacco, 15 años al frente del Colegio y aferrado al cargo como si fuese un Barón del Conurbano, se reunió días atrás con Juan Francisco Nigro, secretario de Gobierno de San Miguel para exigirle a las autoridades locales una Ordenanza que prohíba las operaciones de las empresas de franquicias en el municipio.
Al principio, el Ejecutivo se había mostrado algo reticente con las exigencias de Sacco porque estas chocaban con la defensa de las libertadas individuales y la independencia de los poderes del Estado que, en teoría, defiende Juntos por el Cambio, espacio político al que pertenece Jaime Méndez.
Sin embargo, al final Méndez decidió vulnerar la normativa del municipio e ignorar lo dispuesto por la Corte Suprema de Justicia de la Nación, cuya tarea reivindica Juntos por el Cambio.
Hace años que los martilleros bonaerenses ejecutan una cruzada contra las empresas que brindan servicios complementarios a las inmobiliarias, en especial contra la marca REMAX.
La estrategia de los martilleros de la provincia de Buenos Aires -agrupados en MartillerosBA- es presionar a los municipios para que modifiquen su normativa en favor de sus intereses, como quedó en evidencia en este caso.
Sin embargo, este conflicto legal entre los martilleros matriculados que trabajan de manera independiente y MartillerosBA se encuentra en manos de la Corte Suprema de Justicia de la Nación, que dispuso que, hasta que se expida sobre el tema, cualquier ordenanza o medida que se tome contra las franquicias queda automáticamente en el plano de la ilegalidad.
La acción de Méndez provocó cuestionamientos al interior del gobierno de Jaime Méndez.
Por un lado, se apunta a la inoperante burocracia de la Dirección de Habilitaciones, a cargo de Mariano Calvente, quien otorgó una habilitación sin haber tramitado la correspondiente baja precedente.
Por otro lado, el propio Jaime Méndez, quien actuó en contra de los principios republicanos de su propio espacio político, en favor de Sacco.
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