El índice de costo de la construcción acumuló un alza del 8,8% en 2025. Subieron materiales clave, mano de obra y servicios.
El índice del costo de la construcción (ICC) aumentó 1,3% en junio, de acuerdo con el informe publicado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC). Este informe se basa en precios relevados en el Gran Buenos Aires (GBA).
El índice lleva acumulado un aumento de 8,8% anual y se incrementó 31% con respecto a junio del 2024.
Dentro de los materiales más representativos del sector, el cemento portland aumentó 2,1% y el acero aletado conformado subió 0,4%, mientras que el ladrillo cerámico hueco cayó (-0,2%) y la arena fina (-0,3%).
El rubro que más aumentó los precios fue “Gastos Generales”, que presenta una variación de 1,5% y estuvo impulsado por las nuevas tarifas de servicios. “Incorpora los nuevos valores tarifarios que el Ente Nacional Regulador de la Electricidad (ENRE) aprobó en las tarifas eléctricas a partir del 1 de junio a las distribuidoras Edenor y Edesur, en el marco de las revisiones tarifarias integrales de ambas empresas”, menciona el INDEC. Luego detalla: “una actualización autorizada por el ente regulador ENARGAS en los valores de todos los conceptos de la conexión de gas”.
La mano de obra se incrementó 1,4%. De acuerdo con el INDEC, este aumento se dio por un acuerdo salarial de la UOCRA. El aumento “refleja el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), con fecha 28 de mayo de 2025, homologado por la Resolución DI-2025-1273-APN-DNRYRT#MCH el 3 de junio de 2025, aplicable a las categorías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75 desde junio de 2025 y una asignación no remunerativa y extraordinaria que surge de dicha resolución. Asimismo, el aumento en las categorías laborales impacta en el capítulo “Gastos generales”, debido a que este contiene el ítem “Sereno”, que se encuentra enmarcado dentro de la resolución”, detalla el informe.
Los materiales, finalmente, registraron una suba de 1%. Los materiales que registraron más aumentos son: “Aberturas metálicas y rejas (4,4%), “Ladrillos y otros productos cerámicos” y “Ascensores” (2,9% ambos) y “Pisos de alfombra (2,1%).
Dentro de los materiales que bajaron los precios, los que más descendieron fueron: “Aparatos de control eléctrico (-1,5%), “Maderas en bruto y madera para techos y pisos” (-0,8%) y “Productos metálicos para instalación sanitaria y eléctrica” (-0,7%).
La actividad de la construcción presentó una contracción del 2,2% mensual desestacionalizado en mayo, con respecto a abril. En la comparación con respecto a mayo 2024, sin embargo, creció 8,6%; un aumento que no compensa la caída del 32,6% del año anterior.
En el año, los indicadores de coyuntura de la construcción reflejaron un crecimiento del 10% más en comparación con los primeros cinco meses del año pasado, según el informe publicado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).
En el análisis del consumo de insumos del sector, los que más variaron con respecto a mayo del 2024 fueron: Artículos sanitarios de cerámica (69,5%), Asfalto (40,4%) y Placas de Yeso (29,3%). Los únicos que cayeron fueron: Yeso (-9,5%), Pinturas para construcción (-4,3%) y Cemento portland (-1%).