Con motivo de la pandemia, en la zona del centro porteño "se produjo un fuerte incremento de oficinas vacías" y señaló que "influyó fuertemente la caída del turismo, una de las actividades económicas más importantes de la Ciudad".
Frente a esta situación habitacional y turística, el legislador destaca en su iniciativa la generación de un stock de viviendas destinadas al alquiler residencial y permanente para familias con ingresos medios.
Esto permitirá una "residencialización" que "llevará una nueva vitalidad, reactivando el consumo y alentando la instalación de nuevos emprendimientos gastronómicos o comerciales", fundamentó el legislador del FdT.
Socías entiende que, de esta manera, se crearía "un mercado formal de alquileres administrado en conjunto por el Estado y los propietarios de las unidades". A la vez, el plan subraya la necesidad de apalancar la transformación con exenciones impositivas para la radicación o permanencia de comercios de cercanía.
Del otro lado, el Gobierno porteño anunció beneficios fiscales para desarrolladoras y constructoras que lleven adelante proyectos para residencias estudiantiles en el marco de la puesta en valor del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires.
Con esta iniciativa, las empresas del sector podrán recuperar entre un 30% y un 60% de la inversión realizada, que incluye no solo el alquiler de habitaciones a los estudiantes, sino también actividades como coworking o servicios gastronómicos.
La iniciativa busca fomentar la construcción de nuevas residencias universitarias y la remodelación de las ya existentes para aumentar la oferta de camas.
"Esta medida es un paso para recuperar la llegada de estudiantes internacionales y de todo el país, que hacen al dinamismo de la Ciudad. Además, es parte del plan para poner en valor el casco histórico, una de las zonas más visitadas por los turistas nacionales e internacionales", expresó Horacio Rodríguez Larreta.
Las actividades promovidas por la ley incluyen el alquiler de las habitaciones a estudiantes y actividades complementarias, como espacios de coworking, servicios gastronómicos y otros relacionados.
"Con este nuevo régimen, la Ciudad promueve la inversión en este segmento con fuerte potencial de crecimiento, mejorando y haciendo más accesibles las opciones de alojamiento para los miles de jóvenes que eligen estudiar en Buenos Aires", destacó el ministro de Desarrollo Económico y Producción de CABA, José Luis Giusti.
