Según CESO, estas variaciones superan la inflación proyectada para el mes, aunque los incrementos interanuales se mantienen por debajo de la misma, tendencia que se viene observando desde abril del año pasado.
Vale recordar que según el INdEC, en febrero se registraron fuertes subas en los precios del alquiler, que superaron ampliamente a la inflación general del 2,4%.
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De acuerdo al Índice de precios al consumidor (IPC) publicado por el ente estadístico oficial, el alquiler de vivienda subió 6,5% en febrero, comparado con enero, en Gran Buenos Aires. En la región cuyo, la suba fue mucho mayor: 10,8%. También se registraron fuertes aumentos en la región pampeana (9,3%) y en la Patagonia (8,7%).
Las expensas, por las nubes
Por otro lado, las expensas, afectadas principalmente por el incremento de los costos de los servicios, aumentaron su peso relativo en el gasto destinado a la vivienda. Actualmente, las expensas alcanzan en promedio el 22,5% del precio de oferta de un alquiler.
Según datos de Consorcioabierto, los rubros vivienda, agua, electricidad y combustibles fueron los que más aumentaron en febrero (3,7%). El mes pasado, la expensa promedio en CABA fue de $230.186, una cifra similar a la del mes de enero de $234.854. El incremento interanual es del 128,37%, ya que la expensa promedio en febrero de 2024 en CABA fue de $100.794.
Por este motivo, muchos propietarios decidieron bajar un poco el precio del alquiler, teniendo en cuenta que con las expensas altísimas el costo se eleva considerablemente para los inquilinos.
De todos modos, alquilar, se ha vuelto una pesadilla. No por nada, uno de cada cuatro inquilinos debió mudarse en los últimos meses por no poder afrontar ese gasto.
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