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Los trucos de la clase media para llegar al techo propio

A pesar de la cercanía con las elecciones, esta vez el gobierno no lanzó el clásico crédito hipotecario para sumar votos. Las opciones de la clase media para acceder a la vivienda.

CIUDAD DE BUENOS AIRES (Urgente24) La falta de crédito real para la vivienda no es una novedad en la era del kirchnerismo. Préstamos magros y requisitos imposibles son sólo dos características de lo díficil que se hace consegui un crédito hoy día, sobre todo para parejas jóvenes que buscan hacerse de su primera vivienda. A tal punto que a sólo 10 días de las elecciones, siquiera el gobiernosacó una línea de crédito, tan usual en la previa a las elecciones.

 
Sin ir más lejos, en mayo de 2009, previo a las elecciones Legislativas, Cristina Fernández había lanzado una línea de créditos para la vivienda con fondos de la Anses. Fue una de sus iniciativas más ambiciosas para reactivar la actividad económica. La puesta en marcha fue con un fondeo de US$ 1.500 millones de la ANSeS y se canalizó sólo a través del Banco Hipotecario.
 
El plan apuntó a facilitar el acceso a la vivienda de los sectores de ingresos medios, ávidos de un producto prácticamente inaccesible en el mercado en los últimos dos años. 
 
Sin línea de crédito en éstas elecciones, es así entonces, que quienes busquen opciones para adquirir su primera vivienda, opten por sistemas privados. Como es el caso de los sistemas de pozo, o emprendimientos como los que ofrece el mercado inmobiliario. ¿En qué consiste la opción? Por ejemplo Toribio Achaval, oferta un  Barrio de Pueblos del Plata, un emprendimiento conformado por 7 etapas. Es un proyecto del Sistema INCO que brindará la oportunidad a más de 1500 familias de invertir al 50% del Valor de Mercado y/o construir su hogar. La propuesta incluye un Club Deportivo común para todas las urbanizaciones, áreas destinadas para centro comercial, escuelas y centros de salud, a solo 30 minutos del obelisco.
 
Así las cosas, la clase media encontró alternativas para llegar al sueño del techo propio. Complicadas ingenierías financieras que incluyen a familiares y amigos, invertir en fideicomisos para participar en construcciones al costo son algunas de esas salidas, mientras sólo 5% de las transacciones inmobiliarias se realizan con créditos hipotecarios.

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