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- También el oficialismo pudo contrarrestrar los planes hipotecarios del Banco Ciudad anunciados la semana pasada y que lograron una alta adhesión y atención mediática. El Gobierno sintió que el macrismo le estaba pegando en un costado flaco del ‘modelo’, el déficit habitacional. En los últimos tiempos la cuestión de la construcción de viviendas sólo llegó a ser noticia por el caso Schoklender.
- Dar algo de dinamismo al exhausto sector de la Construcción, que motorizó el crecimiento de la economía pero que hace varios meses luce agotado y junto con el derrumbe de la industria automotriz hicieron caer a la actividad económica el mes pasado, según la UIA hubo una caída que no ocurría en la Industria desde el 2009.
Las dudas que no cubren el anuncio, que parece prometedor en un contexto de grandes dificultades para acceder al crédito para viviendas, están en la financiación y en la contribución que el Gobierno espera recibir de las empresas ligadas al sector de la Construcción al igual que a los bancos, que fueron cuestionados durante los discursos de Cristina y Kicillof, por no estar “a la altura” (según dijo el viceministro de Economía) de las líneas de crédito lanzadas tiempo atrás por el Banco Nación.
De hecho, Cristina adelantó que el próximo paso en la implementación de este plan será sentarse con las empresas constructoras y ligadas a esa actividad para lograr “acuerdos de precios” para “ evitar las avivadas de siempre".
"Son muchas las industrias, pero pocos los dueños, es el capitalismo", señaló la jefa del Estado en el que identificó a un conjunto de " empresas monopólicas" en sectores como el siderúrgico, cemento y aluminio.
Al igual que en el caso de YPF, el Plan de viviendas del Bicentenario tampoco dice -ni prevé- cómo y quién financiará –además del Estado- la construcción de las viviendas y qué empresas y cómo participarán de la construcción según los parámetros enunciados este martes (11/06) por Diego Bossio. Todo parece depender de los “acuerdos de precios” que comenzarían a buscarse el miércoles (12/06).
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Otra incógnita es si las arcas de la Anses, el Fondo de Garantías de Sustentabilidad y el Tesoro Nacional (que fue auxiliado por el Banco Central en anteriores oportunidades porque no podía hacerse cargo de los pagos de vencimientos de deuda) están en condiciones de hacer semejante erogación o todo terminará en otro plan acotado como Carne Para Todos, Cerdo para Todos y similares.
La Presidente concretó el plan mediante la firma del DNU 902, el primer en hacer uso de la palabra fue Axel Kicillof, Secretario de Políticas Económicas. Recibido por los cánticos de la UOCRA, JP Evita y Kolina de “Para Cristina la Re-Relección” como para evidenciar la importancia política del anuncio.
Kicillof explicó que el plan de viviendas sería financiado por Anses, el Fondo de Garantias de Sustentabilidad y el Tesoro Nacional y contará para su ejecución con un fideicomiso que dará créditos en condiciones “ventajosas con personas con problemas de acceso a la vivienda y al crédito privado”.
“No hay acceso al crédito para todo el mundo, lo hemos detectado”, dijo el joven camporista aunque intentó remarcar que se duplicó la construcción de viviendas en la presidencia de Néstor y de Cristina.
“El Banco Nación dio créditos a tasas más accesibles” y “sin embargo la banca privada no estuvo a la altura”, se quejó ya que siguieron ofreciendo a tasas “prohibitivas” para la sociedad.
También cuestionó los planes del Banco Ciudad porque se “corre el peligro de generar una burbuja inmobiliaria” y “no se focaliza en la construcción de nuevas viviendas” que es lo que “desencadenó la crisis mundial”. “No hay que lanzar políticas irresponsablemente”, le lanzó al macrismo.
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Diego Bossio, titular del Anses, explicó los planes, tasas y demás detalles, según cada caso. También recordó que hace tres años Cristina lanzó un crédito hipotecario de 7.500 viviendas. Dijo que con ese “diseño” hay “un solo moroso”, lo cual no explica la necesidad de un nuevo plan.
Entre algunos detalles, Bossio explicó que los créditos podrán ser solicitados por personas entre 18 a 65 años, sin tope mínimo de ingresos y con plazos entre 20 y 30 años. Los montos que se otorgarán serán hasta 350.000 pesos las tasas van del 2 al 14 % según los ingresos.
“Los terrenos están muy bien ubicados”, prometió y los que no cuenten con ellos podrán adquirir los terrenos fiscales que se sortearán a través de la Lotería Nacional.
Luego Cristina adelantó que buscará ‘acuerdos de precios’ con Minetti, Aluar, Ferrum, etc. Para evitar “avidadas”.
Además se identificarán más terrenos fiscales. Algunos que dijo que estaban en sectores “privilegiados” y que pertenecen al Ministerio de Defensa, Radio Nacional, el Correo, etc.
Cristina, también habló del ajuste y de la crisis, por primera vez, golpeando desde Europa a la Argentina.
Por último, volvió a quejarse del pago del Boden 2012, heredado por su gobierno: “Vamos a pagar en dólares la deuda”, prometió.
